ロマネスク桜坂第２
桜坂駅徒歩4分！周辺環境良好！2021年にリフォーム工事実施のマンション
- 現地外観
- ＤＫ
- 洋室
- 浴室
- 洗面所
- トイレ
- ルーフバルコニ―
- 眺望：警固方面
- 眺望：桜坂方面
- 給湯器
- モニター付きインターフォン
- 宅配ボックス
- 全区画平置き駐車場
- 現地外観
間取り図
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現地外観
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ＤＫ
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洋室
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浴室
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洗面所
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トイレ
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ルーフバルコニ―
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眺望：警固方面
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眺望：桜坂方面
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給湯器
-
モニター付きインターフォン
-
宅配ボックス
-
全区画平置き駐車場
-
現地外観
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- *交通アクセス
■福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩4分
*マンションの特徴
■1992年7月築
■新築時売主：株式会社すまい
■施 工：池田建設株式会社
■管 理：株式会社長谷工コミュニティ九州
■総戸数：26戸
■共用部
□便利な宅配ボックス有
□エレベーター有
*お部屋の特徴
■所在階：6階部分角住戸
■間取り：1DK
■専有面積：32.50㎡
■バルコニー面積：5.52㎡
■ルーフバルコニー面積：12.05㎡
*リフォーム歴（2021年1月実施）
■浴室新規交換（1216タイプ）
―LIXIL製
■洗面化粧台新規交換
―INAX製 エルシィ
■トイレ新規交換
―INAX製 アメージュZリトイレ（フチレス）
■フローリング張替（ダイニング・洋室）
■キッチンパネル貼替、ガスコンロ・レンジフード新規交換
■クロス張替（全室）
*ここがポイント！
▼6階建6階部分 最上階角住戸
陽当たり・眺望・通風良好
▼12.05㎡のルーフバルコニー
開放感のあるルーフバルコニーが敷設されてます。
▼周辺環境良好！
駅やスーパー、コンビニが徒歩圏内に存します。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／バリアフリー／２面バルコニー／ルーフバルコニー／単身者入居／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2021年01月／浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換、キッチンパネル貼替
●2021年01月／フローリング貼替（ダイニング・洋室）、クロス張替（全室）
●2021年01月／レンジフード新規交換、ガスコンロ・給湯器新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サニー警固店 徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン福岡桜坂１丁目店 徒歩3分（約210m）
●福岡桜坂郵便局 徒歩1分（約70m）
●畠山内科胃腸科 徒歩3分（約220m）
●桜坂公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
||
| 交通 | 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 32.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1992年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.52m2／ルーフバルコニー面積12.05m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ九州 |
| 新築時売主 | 株式会社すまい | ||
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,100円 | 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-866-009
担当:野口 彰太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 福岡県福岡市 中央区六本松２－１５－６ ＭＩＤ ＳＱＵＡＲＥ 六本松１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
六本松営業センター 野口 彰太
この度は「ロマネスク桜坂第２」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
売主様が居住用として、2021年にリフォームを実施されており、室内状況は良好です。
是非一度ご内覧をご検討ください。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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