アメックス大濠タワー
【大濠公園駅まで徒歩５分】12階南西角部屋の2LDK・免震構造のオール電化タワーマンション
- 【外観】スタイリッシュな印象です
- 【外観】２５階建免震構造タワーマンション
- 【風除室】モニター付オートロック
- 【駐車場】チェーンゲート有
- 【駐車場】普通車、ミドルルーフ、ハイルーフの区画がございます。
- 【駐輪場】
- 【ゴミ置場】
- 地下鉄空港線「大濠公園駅」まで約400m 徒歩５分
- 簀子公園まで約40m 徒歩１分
間取り図
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【外観】スタイリッシュな印象です
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【外観】２５階建免震構造タワーマンション
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【風除室】モニター付オートロック
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【駐車場】チェーンゲート有
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【駐車場】普通車、ミドルルーフ、ハイルーフの区画がございます。
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【駐輪場】
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【ゴミ置場】
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地下鉄空港線「大濠公園駅」
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簀子公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.68％
- 年間想定賃料等
- 198万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ 2006年7月築（竹中工務店施工の免震構造オール電化タワーマンション）
■ 南西角部屋（24階建の12階部分）
■ 専有面積：65.80㎡（2LDK)
■ 24時間体制の警備会社への通報、防犯カメラ等のセキュリティシステム
■ 全室複層ガラス、キッチンディスポーザーや食洗器あり
■ 梁等の凹凸が少ない居住空間
□「大濠公園駅」徒歩5分（約400ｍ）
□「スーパーマーケットハザマ」徒歩3分（約185ｍ）
□「セブンイレブン福岡大手門1丁目店」徒歩3分（約210ｍ）
□「生鮮市場大手門」徒歩5分（約350ｍ）
□「簀子公園」徒歩1分（約40ｍ）
□「桜十字大手門病院」徒歩2分（約150ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／オール電化／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●地下鉄空港線「大濠公園駅」 徒歩5分（約400m）
●簀子公園 徒歩1分（約40m）
●セブンイレブン福岡大手門１丁目店 徒歩3分（約210m）
●スーパーマーケットハザマ 徒歩3分（約185m）
●生鮮市場大手門 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円
|
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| 交通 | 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 65.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上24階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.97m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 111 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ゼオ |
| 新築時売主 | 株式会社アームレポ | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,659円 | 修繕積立金(月額) | 9,672円 |
| その他月額費用 | 管理協力金:1,500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,500円～20,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-957-440
担当:上野 洋平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 福岡県福岡市 中央区天神２－１４－１３ 天神三井ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
福岡マンションプラザ 上野 洋平
大手門エリアは、大濠公園駅や最寄りのスーパー、コンビニが徒歩5分圏内にある好立地にありながら、比較的閑静なエリアであり、ファミリー層のみならず、単身者からも絶えぬ需要があるエリアかと存じます。
本物件は、竹中工務店施工の免震構造のオール電化タワーマンションとして、スタイリッシュで美しい外観は劣らず、維持管理程度の良好さを伺えます。
24階建ての12階部分に位置した南西角部屋は、梁の凹凸が少ない室内空間と相まって開放感のある居住スペースとなっております。
深夜電力を利用する電気温水器給湯やキッチンディスポーザーなど、日常生活を快適にしてくれるような設備機能面も充実しております。