アダージュ薬院弐番館
【薬院大通駅徒歩3分】◆薬院2丁目 ◆専有面積89.48㎡（3LDK）◆警固小学校まで徒歩5分 ◆0120-957-440
- 現地外観写真。薬院大通駅徒歩3分立地です。【アダージュ薬院弐番館】
- 約18.1帖のLDKです。対面式キッチンを採用しております。【アダージュ薬院弐番館】
- 3口ガスコンロのキッチンです。便利な浄水器付きです。【アダージュ薬院弐番館】
- 1620サイズのゆとりある浴室です。【アダージュ薬院弐番館】
- ゆとりある洗面台です。室内洗濯機置き場がございます。【アダージュ薬院弐番館】
- 約6.0帖の和室です。【アダージュ薬院弐番館】
- 約6.0帖の和室です。収納も豊富でございます。【アダージュ薬院弐番館】
- 約5.9帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
- 約5.9帖の洋室のクローゼットです。【アダージュ薬院弐番館】
- 陽当り良好な南側バルコニーです。【アダージュ薬院弐番館】
- 広さのあるキッチンです。【アダージュ薬院弐番館】
- キッチン部分にパントリーがございます。【アダージュ薬院弐番館】
- 手洗い場付きトイレです【アダージュ薬院弐番館】
- 広々とした玄関です。【アダージュ薬院弐番館】
- 約11.0帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
- 約11.0帖の洋室のクローゼットです。【アダージュ薬院弐番館】
- 約11.0帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
- 東側バルコニーです。【アダージュ薬院弐番館】
- 廊下部分です。【アダージュ薬院弐番館】
- 敷地内ゴミ捨て場です。【アダージュ薬院弐番館】
- 来客用駐輪場がございます。【アダージュ薬院弐番館】
- モニター付きオートロックの為セキュリティ面も安心です。【アダージュ薬院弐番館】
- 郵便ポストです。【アダージュ薬院弐番館】
- 敷地内駐車場です。※空きは要確認※車種による
- 薬院大通駅まで徒歩3分（約240m）の立地です。【アダージュ薬院弐番館】
間取り図
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現地外観写真。薬院大通駅徒歩3分立地です。【アダージュ薬院弐番館】
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約18.1帖のLDKです。対面式キッチンを採用しております。【アダージュ薬院弐番館】
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3口ガスコンロのキッチンです。便利な浄水器付きです。【アダージュ薬院弐番館】
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1620サイズのゆとりある浴室です。【アダージュ薬院弐番館】
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ゆとりある洗面台です。室内洗濯機置き場がございます。【アダージュ薬院弐番館】
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約6.0帖の和室です。【アダージュ薬院弐番館】
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約6.0帖の和室です。収納も豊富でございます。【アダージュ薬院弐番館】
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約5.9帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
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約5.9帖の洋室のクローゼットです。【アダージュ薬院弐番館】
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陽当り良好な南側バルコニーです。【アダージュ薬院弐番館】
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広さのあるキッチンです。【アダージュ薬院弐番館】
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キッチン部分にパントリーがございます。【アダージュ薬院弐番館】
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手洗い場付きトイレです【アダージュ薬院弐番館】
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広々とした玄関です。【アダージュ薬院弐番館】
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約11.0帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
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約11.0帖の洋室のクローゼットです。【アダージュ薬院弐番館】
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約11.0帖の洋室です。【アダージュ薬院弐番館】
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東側バルコニーです。【アダージュ薬院弐番館】
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廊下部分です。【アダージュ薬院弐番館】
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敷地内ゴミ捨て場です。【アダージュ薬院弐番館】
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来客用駐輪場がございます。【アダージュ薬院弐番館】
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モニター付きオートロックの為セキュリティ面も安心です。【アダージュ薬院弐番館】
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郵便ポストです。【アダージュ薬院弐番館】
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敷地内駐車場です。※空きは要確認※車種による
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薬院大通駅まで徒歩3分（約240m）の立地です。【アダージュ薬院弐番館】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩3分（約240m）
◆西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩10分（約800m）
＊2沿線利用可能です。
◆警固小学校まで徒歩5分（約400m）
＊小学生のお子様がいらっしゃるご家族には安心の立地です。
◆二面バルコニー計39.77㎡
＊南東、北東向きで日当たり良好です。
◆専有面積89.48㎡（3LDK）
＊LDK18.1帖、洋室11.0帖、洋室5.9帖、和室6.0帖
＊新築時4LDK→3LDKへ間取り変更
◆14階建10階部分、南東角部屋
＊眺望・通風良好です。
◆対面式システムキッチン
＊便利なディスポーザー付きです。
◆アルコーブ付き
＊プライバシーが保ちやすい造りです。
◆1620サイズのゆとりある浴槽＜LIFE INFORMATION＞
＊ファミリーマート福岡薬院二丁目店 徒歩2分（約160m）
＊イーマート薬院バリュー 徒歩3分（約240m）
＊福岡信用金庫薬院支店 徒歩4分（約320m）
＊福岡薬院郵便局 徒歩6分（約480m）
＊警固小学校まで徒歩5分（約400m）
＊警固中学校まで徒歩17分（約1360m）
本物件ページをご覧頂き、誠に有難うございます。
『アダージュ薬院弐番館』は、福岡市の人気エリア「中央区薬院2丁目」に存し、地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩3分。今年3月、地下鉄七隈線が延伸開通し、天神、博多方面ともにアクセスが良好になりました。また、周辺には、イーマート薬院バリュー（約240m）、ファミリーマート福岡薬院二丁目店約160m）と利便性・住環境に大変優れたマンションです。
今回のお部屋は高層階の角部屋で風通しが良く、開放的である点が特徴のお部屋です。開口部が広くとれたLDK約18.1帖、パントリー付きキッチン、窓付浴室・大型ウォークインクローゼット・専用トランクルームなど、特有ポイントが数多くございます。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2003年03月／４ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取り変更
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円
|
||
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩3 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 89.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 39.77m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 松原住宅産業 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社九州支店 | ||
| 管理費(月額) | 8,420円 | 修繕積立金(月額) | 12,430円 |
| その他月額費用 | 町内会費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
福岡マンションプラザ 松岡 伯瑠香
室内空き部屋につき、いつでもご案内可能となっております。
ぜひ一度、現地をご内覧くださいませ。
ご内覧希望のご連絡は住友不動産販売の「松岡」までお待ちしております。
資金計画等の作成・住宅ローン事前審査など無料にて対応いたします。
本物件にご興味をお持ちの際は、「松岡」まで（フリーコール：0120-957-440）ご連絡ください。
◆すみふの仲介ステップ
◆福岡マンションプラザ
◆担当：松岡 伯瑠香（まつおか はるか）
◆フリーコール：0120-957-440