【西新駅直結タワーマンション・32階専有面積100.08u】東京建物旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス1坪以上
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 自走式駐車場
- 築5年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年03月/LDKの窓にインプラス設置
●2024年03月/シューズクロークの一部を玄関ホール、土間に変更
- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
■ 2021年1月築 東京建物旧分譲の住宅・商業一体開発のマンション
■ 32階 南東向き角部屋(3LDK)は、圧巻の眺望です。
■ LDKは約24.2帖のゆとりある広さ
■ LDKの各窓はインプラス仕様で断熱性能を高めています。(2024年3月改修済)
■ 開放感のある広々とした玄関ホール
■ ゲストハウスやラウンジ等充実した共用施設
■ トリプルセキュリティや遠隔監視システムによるセキュリティ
■ 天井高2450mmのリビングダイニング(サッシ高2070mm)
■ コンシェルジュサービス有
本マンションは、西新駅直結型の住宅・商業一体開発のマンションです。
ラグジュアリーな意匠性はさることながら、トリプルセキュリティや遠隔監視システムなどのセキュリティ面にも配慮された東京建物旧分譲「ブリリア」シリーズでございます。
共用施設には、2種類のゲストルームや3種のラウンジスペース、スタディルーム、キッチンスタジオなどのバラエティに富んでおります(一部有料あり)。利便性に優れた立地ながら、落ち着いた住空間を演出しております。
本邸は、32階の南東向き角部屋に所在しており、圧巻の眺望も一見の価値がございます。日差し対策としてLDK部分の各窓は断熱性を高めるためにインプラス(二重窓)仕様にしております。(2024年3月改修)また、玄関ホールは、当初シューズクロークであった部分の一部を玄関土間、ホールに変更し、とても広々とした開放感のある空間となっております。
担当からのひとこと
現地見学をご希望の際は、担当「上野」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・西新小学校 徒歩8分(約600m)
・フードウェイ西新店 徒歩1分(約10m)
・ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩1分(約80m)
・オレンジ通り西新公園 徒歩3分(約210m)
・地下鉄空港線「西新駅」 徒歩1分(約10m)
物件詳細
物件名 | ブリリアタワー西新 |
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物件番号 | 94573078 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目 |
価格 |
2億2,800万円
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交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩1 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 100.08m2(壁芯) |
所在階 構造 |
32階部分/地上39階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2021年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 21.51m2 |
採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 306 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
新築時売主 | 東京建物 |
施工会社 | 竹中工務店 |
管理費(月額) | 35,000円 |
修繕積立金(月額) | 29,740円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。