中古マンション

空き物件

4,780万円

ザ・青葉通レジデンス

中古マンション

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地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩4分　免震構造　9階部分／北東角住戸

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目

仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩4 分
東北本線「仙台」駅徒歩14 分
仙石線「あおば通」駅徒歩10 分

専有面積60.04m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造・2015年01月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
外観タイル張り
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
オール電化

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
外観タイル張り
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
オール電化

床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
外観タイル張り
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■マンションのおすすめポイント
◇３路線３駅利用可
・地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩4分
・東北本線「仙台」駅まで徒歩14分
・仙石線「あおば通」駅まで徒歩10分
◇2015年1月築
◇免震構造タワーマンション
◇オール電化マンション（IHクッキングヒーター・エコキュート）
◇安心の4重セキュリティシステム　
◇ペット飼育可（但し、管理規約により制限有）
◇充実した共用部分
・青葉通りに面したフォレストラウンジ
・ライブラリースペース
・トランクルーム（月額1000円～2000円）

■各種設備
◇ＬＤＫ：リビングダイニングに温水式床暖房
◇キッチン：IＨクッキングヒーター／天板、人造大理石／浄水器付混合水栓
◇バスルーム：浴室換気暖房乾燥機
◇パウダールーム：三面鏡付洗面化粧台／ボウル一体型カウンター／リネン収納

■本住戸のおすすめポイント
◇地下1階付24階建の9階部分につき、眺望良好
◇北東角住戸につき、陽当たり良好
◇専有面積60.04㎡の2LD・K
◇Ｌ字形バルコニー（東側・北側）

■周辺環境
◇藤崎本店　徒歩4分（約320m）
◇仙台三越　徒歩12分（約950n）
◇イオン仙台一番町店　徒歩6分（約450m）
◇セブンイレブン仙台晩翠草堂前店　徒歩2分（約100m）
◇良覚院丁公園　徒歩4分（約260m）
◇青葉通けやきクリニック　徒歩1分（約80m）
◇七十七銀行本店　徒歩7分（約540m）
◇仙台中郵便局　徒歩5分（約350m）

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩4分、計3路線3駅利用可能な立地環境です。
地下1階付24階建9階部分、北東角住戸の免震構造タワーマンションです。2015年1月築、オール電化、ペット飼育可、コンシェルジュサービスとソフト・ハード両面で充実したマンションです。
リビングダイニングが東側、北側のＬ字形バルコニーに面しており、豊かな採光・通風を確保しています。また、室内の維持管理状況も良好です。

本物件は空家ですので、いつでもご内覧可能となっております。物件についての詳細や資金計画等については、担当の「河村」までご連絡ください。

周辺環境

・肴町公園　徒歩3分（約200m）
・イオン仙台一番町店　徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン仙台晩翠草堂前店　徒歩2分（約100m）
・トモズ仙台サンモール店　徒歩4分（約310m）
・藤崎本店　徒歩4分（約320m）

物件詳細

物件名	ザ・青葉通レジデンス
物件番号	94613007
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目
価格	4,780万円
交通	仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩4 分東北本線「仙台」駅徒歩14 分仙石線「あおば通」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.04m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上24階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年01月
バルコニー（テラス）面積	22.40m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	251 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
施工会社	大林組
管理費(月額)	6,510円
修繕積立金(月額)	9,180円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・新築時売主：住友不動産／野村不動産／三井不動産レジデンシャル