Ｇ．Ａ．タワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（94713027）

Ｇ．Ａ．タワー

■専有面積:125.33㎡　■間取り4ＬＤＫ　■角部屋、眺望陽当たり良好！　

価格

9,500万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 125.33m² （壁芯)

所在階: 21階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年02月

所在地: 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目

交通: 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩3 分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩9 分
中央線「金山」駅徒歩11 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
ＬＤ
リビング
リビング
南側眺望
西側眺望
玄関
エントランス
コンシェルジュカウンター
浴室
バルコニー
名城線「東別院」駅まで約240m　徒歩3分
JR中央線・東海道本線「金山」駅まで約730m　徒歩10分
イオン金山店まで約590m　徒歩8分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
ＬＤ
リビング
リビング
南側眺望
西側眺望
玄関
エントランス
コンシェルジュカウンター
浴室
バルコニー
名城線「東別院」駅
JR中央線・東海道本線「金山」駅
イオン金山店

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

名古屋営業センター林　信樹

地下鉄名城線「東別院」駅徒歩3分、コンシェルジュサービスのあるタワーマンションになります！

24階建21階部分高層階、角部屋、眺望陽当たり良好な物件です！
ハイサッシのリビングからの眺望を是非ご堪能下さい！

専有面積125.33㎡、間取り４ＬＤＫ、ＬＤＫ約23.0帖、各居室6.0帖以上あり！
ゆとりのある間取りです！

ＬＤには床暖房、ビルトインエアコン2台あり！

浴室にはＴＶモニター、ジェットバス機能付き！

お勧めの物件になります！是非ご検討ください！

本物件につきまして内覧のご希望、ご質問等ございましたら、
担当「林信樹」まで、お気軽にご連絡くださいませ。
≪フリーコール：0120-432-103≫

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／トランクルーム／ＣＡＴＶ／エレベータ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●正木小学校まで　徒歩6分（約420m）
●伊勢山中学校　徒歩10分（約760m）
●イオン金山店　徒歩8分（約590m）
●古沢公園　徒歩4分（約320m）
●セブンイレブン名古屋東別院南店　徒歩3分（約230m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目
価格	9,500万円
交通	地下鉄名城線「東別院」駅徒歩3 分地下鉄名城線「金山」駅徒歩9 分中央線「金山」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	125.33m²(壁芯)
所在階・構造	21階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	17.53m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	170 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／建物管理サービス
新築時売主	住友不動産／大京
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	32,200円	修繕積立金(月額)	27,700円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額400円／ＣＡＴＶ使用料:330円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：12,000円～28,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・■町内会費：年額３７００円・■２０２４年８月に修繕積立金３０６２０円に値上げ予定あり