■最上階（14階建14階部分） ■2021年8月築 ■5路線利用可能 ■ペット飼育可
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
両面バルコニー 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可
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浴室乾燥機 -
フローリング -
両面バルコニー -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
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インターネット対応 -
外観タイル張り -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 洗面所
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 最上階
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■最上階（14階建14階部分）
■2021年8月築
■専有面積：37.63㎡
■間取り：1LDK
■5路線利用可能
■内廊下
■キッチン：人造石フィオレストーンカウンター採用
静音シンク、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ
水無し両面焼グリル、ステンレス製レンジフード
スライドストッカー搭載、ホーローパネル搭載
■浴室：浴室暖房乾燥機、キレイサーモフロア搭載
■洗面台：スクエアボウル一体型カウンター、鏡裏収納付き三面鏡採用
■トイレ：超節水ECO5トイレ採用
■複層ガラス、高気密＋防音T2サッシ採用
■高耐久幅広フローリング採用
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約による）≪ライフインフォメーション≫
・地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで約380m（徒歩5分）
・地下鉄名城線「東別院」駅まで約340m（徒歩5分）
・JR東海道線・中央線「金山」駅まで約600m（徒歩8分）
・名鉄名古屋本線「金山」駅まで約600m（徒歩8分）
・イオン金山店まで約500m（徒歩7分）
・スギドラッグ金山北店まで約300m（徒歩4分）
・ファミリーマート名古屋金山二丁目店まで約260m（徒歩4分）
・アスナル金山まで約450m（徒歩6分）
・真宗大谷派 名古屋別院まで約540m（徒歩7分）
・下茶屋公園まで約540m（徒歩7分）
・名古屋市立平和小学校まで約380m（徒歩5分）
・伊勢山中学校まで約700m（徒歩9分）
担当からのひとこと
オープンレジデンシア金山THE COURTは、中区伊勢山二丁目に建つ、地上14階建、総戸数65戸、2021年8月竣工のオープンハウスディベロップメント旧分譲のマンションです。
地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩5分、その他、地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩5分、名鉄名古屋本線「金山」駅やJR東海道線・中央線「金山」駅も利用可能です。
金山駅は郊外へと繋ぐ主要ハブ駅であり、ビジネス、ショッピング、グルメなど様々な都市機能が集約しており交通面、生活面で利便性良好です。
また名古屋中心部を南北に貫く、大津通に面しており、14階からの眺望は、大津通が望め、都会を感じられます。
また中心部にありながら、名古屋別院（徒歩7分）や下茶屋公園（徒歩7分）が近くにあり、豊かな自然も感じられる環境です。
ショッピング施設も充実しており、イオン金山店（徒歩7分）、アスナル金山（徒歩6分）があり利便性にも優れています。
また、室内設備も充実しております。
キッチンは、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンターを採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
静音シンク、浄水器一体型シングルレバー水栓、ガラストップ3口ガスコンロ等機能的な設備を装備しております。
浴室設備は、保温浴槽、浴室暖房乾燥機、キレイサーモフロアが装備されております。また浴室に窓があり、通気性にも優れます。
キレイサーモフロアは特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすく、床の冷たさも感じにくい床になっております。
洗面室は、リネン庫、三面鏡裏収納スペースがついており、収納に優れます。また洗面台はスクエアボウル一体型カウンターを採用しており、継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルはお手入れがしやすい形状です。
トイレは、掃除用品や備品の収納に便利な吊戸棚付きです。超節水ECO5トイレを採用し、お掃除リフトアップ機能、Wパワー脱臭、キレイ便座、フルオート便器洗浄機能が搭載されております。
バルコニーからは大津通が望め、眺望、通風に優れます。
奥行きのあるエントランスアプローチの先には広々としたエントランスホールがあり、駐輪スペースはオートロックの先にありセキュリティ面も安心です。
各階のフロアはホテルライクな内廊下設計を採用しており、プライバシー性も高く、天候の影響も受けにく共用空間です。
本物件はペット飼育可能となっております。
周辺環境
・イオン金山店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート名古屋金山二丁目店 徒歩4分（約260m）
・下茶屋公園 徒歩7分（約540m）
・アスナル金山 徒歩6分（約450m）
・平和小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア金山 ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 94713210 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「金山」駅徒歩5 分 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩5 分 東海道本線「金山」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.65m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クローバーコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）オープンハウスディベロップメント |
| 施工会社 | （株）日東建設 |
| 管理費(月額) | 6,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,390円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額150円／ＣＡＴＶ使用料:880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
