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シャトー野並

■地下鉄桜通線『野並』駅　徒歩5分　■3LD・K　■専用庭有　■下階に部屋なし

価格

1,730万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 69.53m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年12月

所在地: 愛知県名古屋市天白区野並４丁目

交通: 地下鉄桜通線「野並」駅徒歩5 分
地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩12 分

現地外観
現地含む前面道路
LDK～和室
LDK～洋室（約6.3帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約6.0帖）
和室
テラスと専用庭
キッチン
トイレ
洗面室
浴室
廊下
玄関
アルコープ
アルコープ前のプレイロット
エントランスアプローチ
エントランス
オートロックと集合ポスト
宅配ボックス
エレベーターホール
駐車場
駐輪場
サブエントランス
ゴミ置き場
現地外観
地下鉄桜通線『野並』駅まで約380ｍ（徒歩5分）
野並小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
南天白中学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
梅野公園まで約270ｍ（徒歩4分）

間取り図

現地外観
現地含む前面道路
LDK～和室
LDK～洋室（約6.3帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約6.0帖）
和室
テラスと専用庭
キッチン
トイレ
洗面室
浴室
廊下
玄関
アルコープ
アルコープ前のプレイロット
エントランスアプローチ
エントランス
オートロックと集合ポスト
宅配ボックス
エレベーターホール
駐車場
駐輪場
サブエントランス
ゴミ置き場
現地外観
地下鉄桜通線『野並』駅まで約380ｍ（徒歩5分）
野並小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
南天白中学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
梅野公園まで約270ｍ（徒歩4分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 11:00～15:00 　　　　 2024/5/11(土) 11:00～15:00 　　　　 2024/5/12(日) 11:00～15:00
開催場所愛知県名古屋市天白区野並４丁目
予約制オープンハウスとなります。事前に必ず予約をお願いいたします。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

徳重営業センター近藤　亮

ご覧いただきありがとうございます。

【シャトー野並】は、地下鉄桜通線『野並』駅徒歩5分、
地下鉄桜通線『鳴子北』駅徒歩12分の2駅利用できる交通アクセスにめぐまれた立地にございます。
豊かな緑に囲まれた野並。徒歩圏内に天白緑地や相生山緑地があり、
ジョギングや散歩にもってこいの環境です。

本物件は名古屋中環状線から一本入った通りにあり、閑静な住宅街です。
敷地内のアプローチ沿いや駐車場に植えられた植栽の緑が美しく、
ブラウンタイル貼りの落ち着いた色調の外観が周囲にとけこんでいます。

居住階は1階で下の階にお部屋がないため、毎日の生活音においても気にすることなくお住まいいただけます。
間取りは3LD・KでLDと約6.3帖の洋室からは
南向きの陽当たりよいテラス付きの専用庭にでることができます。
全居室に収納、廊下にも物入が設置されているため
住空間をすっきりとゆとりをもって使うことができます。
床の間付のほっこりできる和室もあり、みんなが一息つける空間になっています。

近隣は、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり、生活の利便性が高い地域です。
野並小学校まで徒歩12分、梅野公園は徒歩4分の場所にございますので子育てにも安心です。

物件の内覧希望や、その他物件の詳細につきましては
フリーコール：0120-008-544
【担当：近藤亮】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／収納スペース／カウンターキッチン／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●野並小学校　徒歩12分（約960m）
●南天白中学校　徒歩16分（約1230m）
●梅野公園　徒歩4分（約270m）
●フィール野並店　徒歩12分（約930m）
●ファミリーマート天白野並二丁目店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市天白区野並４丁目
価格	1,730万円
交通	地下鉄桜通線「野並」駅徒歩5 分地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	69.53m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1994年12月
バルコニー（テラス）面積	11.34m²／専用庭面積9.61m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	31 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／セントラルコミュニティー
新築時売主	名北産業株式会社
施工会社	日本建設株式会社
管理費(月額)	6,200円	修繕積立金(月額)	8,100円
その他月額費用	専用庭使用料:月額500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介