中古マンション

空き物件

5,580万円

ディアメゾン段原ミッドグレース

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☆専有面積７２．４０㎡　☆３ＬＤＫ　☆角部屋　☆ペット飼育可

広島県広島市南区段原南２丁目

ＪＲ山陽本線「広島」駅バス5 分「段原中央」バス停徒歩4 分

専有面積72.40m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2019年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤
眺望良好

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）

角部屋
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤
眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
シャンプードレッサー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

―セールスポイント―
●南向きの角部屋
●専有面積７２．４０㎡（ＬＤＫ約１５．６帖）
●ペット飼育可！
●アウトポール設計により、すっきりとした住空間でインテリアしやすい！
●ワンフロア２邸でセキュリティ面が安全！
●陽当たり・通風・眺望良好
●駐車場空きあり（ただし車種による）

―暮らしのインフォメーション―
◆広島段原ショッピングセンター　徒歩４分（約２６０ｍ）
◆ファミリーマート広島段原東店　徒歩５分（約３５０ｍ）
◆広島市立比治山小学校　　　　　徒歩９分（約７００ｍ）
◆段原山崎第二公園　　　　　　　徒歩４分（約３００ｍ）
◆MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩１２分（約９５０ｍ）

担当からのひとこと

この度は、【ディアメゾン段原ミッドグレース】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、１５階建ての１１階部分、南向きの角部屋のため日当り・通風も良好です。
また、大変丁寧にお使いのため、室内程度も良好です。
是非一見いただければと思います。

ご内覧希望等ございましたらお気軽に「きむら」までご連絡ください。

☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆

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　　０１２０－２５５－６０２

周辺環境

物件詳細

物件名	ディアメゾン段原ミッドグレース
物件番号	94813106
所在地	広島県広島市南区段原南２丁目
価格	5,580万円
交通	ＪＲ山陽本線「広島」駅バス5 分「段原中央」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.40m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年12月
バルコニー（テラス）面積	11.70m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス中国
新築時売主	ＪＲ西日本プロパティーズ（株）
施工会社	錦建設
管理費(月額)	9,200円
修繕積立金(月額)	6,500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円／空数1台／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。