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2,490万円

アイレスト古市駅前

中古マンション

お気に入り 3

最上階角部屋の為、陽当たり良好!ペット飼育可能(但し管理規約による)

広島県広島市安佐南区古市2丁目

専有面積76.39m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階11階部分/地上11階建て・RC造・2000年04月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/5/18(日) 10:00〜15:00
住所

広島県広島市安佐南区古市2丁目

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【セールスポイント】
    ・2面バルコニーの南東向きで日当たり良好
     ワイドスパン設計で、採光性が良好 最上階の為、通風性も高いです。

    ・対面キッチン
     家族との会話が楽しめます。

    ・1フロア2邸
     一つの階に二部屋しかない設計です。プライバシー性も高く、最上階の為、上階の音を気にせず暮らせます。

    ・敷地内平面駐車場1台空きあり(但し車種による)※2024年10月時点
    アストラムライン古市駅まで徒歩1分の立地なので、日々の通勤・通学での交通アクセスに優れています。
    マンションから徒歩5分圏内には、緑豊かな安川緑道公園があるため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって良い住環境です。
    周辺にはスーパー、コンビニエンスストアなどが揃っているため、お買い物の利便性に優れています。

    【周辺環境】
    ・アルゾ中須店まで徒歩3分(約190m)・ウォンツ中須店まで徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン広島古市2丁目店まで徒歩1分(約50m)・フジ古市店まで徒歩15分(約1170m)
    ・安佐南区民文化センターまで徒歩11分(約820m)・安川緑道公園まで徒歩3分(約210m)
    ・広島市立古市小学校まで徒歩8分(約610m)

    担当からのひとこと

    本物件には、写真やホームページ、言葉では伝えきれない魅力が数多くございます。ぜひ、実際に物件をご覧ください。

    物件の様子や周辺環境等は現地をご確認いただくことをおすすめいたします。
    また、ご購入の申込みは先着順のため、成約済みでご紹介できない場合もございます。
    ご希望の際は、ご案内の希望日時をお知らせください。

    ◎お電話の場合 → 0120−250−657

    ◎インターネットの場合 → お問合せフォームに希望日時をご入力の上、お問合せください。

    なお、営業時間は10:00〜18:00ですが、営業時間外であっても「ご来店」「ご案内(内見)」「お問合せ」に対応できる場合もございます。まずは、電話またはメールにてご連絡ください。

    お客様からのご連絡を心よりお待ち申し上げておりますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

    ・安川緑道公園 徒歩3分(約210m)
    ・アルゾ中須店 徒歩3分(約190m)
    ・ウォンツ中須店 徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン広島古市2丁目店 徒歩1分(約50m)
    ・広島市立古市小学校 徒歩8分(約610m)

    物件詳細

    物件名 アイレスト古市駅前
    物件番号 94833029
    所在地 広島県広島市安佐南区古市2丁目
    価格
    2,490万円
    交通 アストラムライン古市」駅徒歩1 分
    アストラムライン大町」駅徒歩9 分
    可部線横川」駅バス19 分「中須」バス停徒歩3 分
    間取り 2LDK
    専有面積 76.39m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年04月
    バルコニー(テラス)面積 26.29m2
    採光方向
    総戸数 20 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 アイレストホーム
    施工会社 山陽工業
    管理費(月額) 7,640円
    修繕積立金(月額) 29,940円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:11,000円/空数1台/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場 車種による
    • ・管理会社/大和ライフリンク株式会社

    この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。