◆専有面積：85.03㎡/バルコニー面積：7.3㎡/3階/2LDK＋納戸/◆
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～16:00
- 住所
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岡山県岡山市中区浜３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ディンプルキー 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ディンプルキー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- ディンプルキー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
●専有面積：85.03㎡（約25.72坪）
●バルコニー面積：7.3㎡（約2.20坪）
●6階建て3階部分
●間取り：2LDK＋納戸
【周辺環境】
●岡山市中区役所まで約170m（徒歩3分）
●ファミリーマート 原尾島一丁目店まで約290m（徒歩4分）
●ローソン岡山浜三丁目店まで約300m（徒歩4分）
●ウエルシア岡山浜店まで約220m（徒歩3分）
●浜公園まで約330m（徒歩5分）
●天満屋ハピータウン原尾島店まで約520m（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『プレジデント後楽園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、３階部分の物件でございます。
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担当【たかおか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート原尾島一丁目店 徒歩4分（約290m）
・ローソン岡山浜三丁目店 徒歩4分（約300m）
・天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩7分（約520m）
・浜公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | プレジデント後楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 94843070 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜３丁目 |
| 価格 |
680万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス24 分「浜東・中区役所前」バス停徒歩1 分 ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.30m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社 山善 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
