◆「城下駅」まで徒歩３分／ペット飼育可能（管理規約による制限有）◆
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
◆専有面積：76.98㎡（約23.28坪）
◆バルコニー面積：13.40㎡（約4.05坪）
◆2011年11月築
◆14階建て9階部分
◆ウォークインクローゼットあり
◆シューズクロークあり
【周辺環境】
◆岡山電気軌道東山線「城下駅」まで約230m（徒歩3分）
◆バス停「中銀本店西」まで約220m（徒歩3分）
◆ローソン岡山シンフォニービル店まで約260m（徒歩4分）
◆わたなべ生鮮館柳川いちばまで約260m（徒歩4分）
◆森のマルシェ柳川店まで約500m（徒歩7分）
◆中国銀行本店まで約190m（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『ロイヤルガーデン丸の内』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、北区丸の内に建つ、14階建てマンションでございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当【たかおか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン岡山シンフォニービル店 徒歩4分（約260m）
・わたなべ生鮮館柳川いちば 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルガーデン丸の内 |
|---|---|
| 物件番号 | 94843079 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区丸の内１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「城下」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス8 分「中銀本店西」バス停徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 中国支店 |
| 管理費(月額) | 3,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
