■地下鉄「琴似」駅徒歩8分 ■角部屋 ■専有面積89.32㎡ ４ＬＤＫ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年04月／給湯器交換、ＬＤＫエアコン設置
●2025年04月／全室クロス貼替・内窓・天井照明取付器具・灯油給油口カバー交換
●2025年04月／和室／断熱改修・収納改修・畳表替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅 約600ｍ 徒歩8分
◆ＪＲ函館本線「琴似」駅 約1240ｍ 徒歩16分
◆専有面積(壁芯）89.32㎡（27.01坪）
◆10階建8階部分
◆角部屋
◆4LDK
◆LDK約15.7帖
◆南西向きバルコニー 陽当たり、眺望良好
◆周辺環境充実
◆丸紅不動産旧分譲
◆2025年4月リフォーム済み
～リフォーム内容～
・給湯器交換
・エアコン設置（ＬＤＫ）
・全居室／
内窓交換（断熱２層グラス）、クロス張り替え
天井照明取付器具交換、灯油給油口カバー交換
・和室／断熱改修、収納改修、畳表替え
・トイレ／２連棚付きペーパーホルダー設置
～Life Information～
●琴似くるみ公園 徒歩5分（約360ｍ）
●セブンイレブン札幌琴似2条店店 徒歩6分（約430ｍ）
●マックスバリュ琴似3条店店 徒歩2分（約150ｍ）
●琴似小学校 徒歩4分（約300ｍ）
●琴似中学校 徒歩5分（約370ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
この度、『カルム琴似』の8階部分角住戸のお部屋を売り出すことになりました。
本物件は、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の立地にあり、周辺には公園、スーパー、小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり住環境も良好です。
間取りは４ＬＤＫで、南西側にバルコニーがあり、日当たり、眺望良好となっております。
ＬＤＫは約15.7帖です。
本物件に関するお問い合わせは、川合までお気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・琴似くるみ公園 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン札幌琴似２条店 徒歩6分（約430m）
・マックスバリュ琴似３条店 徒歩2分（約150m）
・琴似小学校 徒歩4分（約300m）
・琴似中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | カルム琴似 |
|---|---|
| 物件番号 | 95443018 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区琴似二条７丁目 |
| 価格 |
2,730万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅徒歩8 分 函館本線「琴似」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.05m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 10,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
