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3,680万円

ステイツ山の手シティステージ

中古マンション

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●地下鉄「琴似」駅徒歩７分！ １５階建最上階角住戸の３ＬＤＫ ●眺望良好！

北海道札幌市西区山の手三条１丁目

専有面積83.77m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年01月築

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
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管理費
￥
修繕積立金
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • トランクルーム
    トランクルーム
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
    角部屋
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
  • 納戸
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2021年06月／キッチン・浴室新規交換

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆地下鉄東西線「琴似」駅　約560ｍ（徒歩7分）
    ◆専有面積83.77㎡（25.34坪）
    ◆15階建15階部分　最上階角住戸
    ◆日当たり眺望良好
    ◆南東＆北西向き両面バルコニー
    ◆ＬＤＫ約17.1帖
    ◆全居室収納あり
    ◆リビング天井高が約3.4ｍのハイルーフとなります！

    ～修繕履歴（2021年6月）～
    ●キッチン・浴室新規交換
    ～LIFE INFORMATION～
    ●山の手太陽公園　約200ｍ（徒歩3分）
    ●セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店　約290ｍ（徒歩4分）
    ●まいばすけっと山の手3条1丁目店　約120ｍ（徒歩2分）
    ●マックスバリュ琴似3条店　約400ｍ（徒歩5分）
    ●ツルハドラッグクレッセ琴似店　約370ｍ（徒歩5分）
    ●山の手小学校　約970ｍ（徒歩13分）
    ●琴似中学校　約230ｍ（徒歩3分）

    担当からのひとこと

    ご覧いただき誠にありがとうございます。
    この度、『ステイツ山の手シティステージ』を販売することになりました。

    当物件は地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩7分にあり、通勤通学に便利な立地となります。

    専有面積は83.77㎡（25.34坪）、間取りは3LDKで、LDKの広さは約17.1帖ございます。
    最上階住戸のためリビング部分の天井高が約3.4ｍのハイルーフになっており、広々とした開放感があるおすすめの物件です。

    周辺には徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園、ドラッグストアがあり生活利便性も良好です。

    物件の詳細情報や内覧ご希望の方は、担当：恩田（おんだ）までお気軽にお問い合わせください。

    すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
    フリーコール　０１２０－５２２－２７１
    FAX　０１１－６３３－７３０４

    周辺環境

    ・山の手太陽公園　徒歩3分（約200m）
    ・セブンイレブン札幌琴似１条７丁目店　徒歩4分（約290m）
    ・まいばすけっと山の手３条１丁目店　徒歩2分（約120m）
    ・山の手小学校　徒歩13分（約970m）
    ・琴似中学校　徒歩3分（約230m）

    物件詳細

    物件名 ステイツ山の手シティステージ
    物件番号 95443026
    所在地 北海道札幌市西区山の手三条１丁目
    価格
    3,680万円
    交通 札幌市営東西線「琴似」駅徒歩7 分
    間取り 3ＬＤＫ
    専有面積 83.77m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 15階部分／地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年01月
    バルコニー（テラス）面積 16.48m2
    採光方向 南東／角部屋
    総戸数 60 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 野村不動産
    施工会社 五洋建設
    管理費(月額) 8,160円
    修繕積立金(月額) 18,920円
    その他月額費用 町会費:月額150円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り／月額：9,000円～17,000円／自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・【トランクルーム】無償。所在階にあり。（専有面積に含まず）
    • ・駐車可能な車両は車種による

    この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。

    物件の情報について