薬院駅徒歩９分・薬院大通駅徒歩８分 角部屋の３ＬＤＫです！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
オートロック 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
３面バルコニー -
オートロック
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２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 出窓
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン、浴室、洗面、トイレ交換、全室フローリングクロス張替
●2025年06月／配管（排水管専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛込より）交換
●2025年06月／給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付き）、建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
1999年10月築の3LDKの西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩9分・地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩8分・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」徒歩9分のマンションです。3階部分、角部屋で85.04㎡あります。
南・東・西の開口部があり明るいお部屋です。
〇主なリノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換
・給湯設備・配管（専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛込より）
・全室フローリング・クロス張替え、建具交換
マンションの特徴
◆地上14階建て、1フロア4戸
◆宅配ボックスあり
◆総戸数48戸
◆各戸にカラーモニター付インターホン設置～周辺環境～
〇ローソン福岡今泉一丁目店まで徒歩3分（約190m）
〇ボンラパス薬院六つ角店まで徒歩4分（約270m）
〇今泉公園まで徒歩6分（約420m）
〇秋本病院まで徒歩5分（約390m）
〇福岡市立警固小学校まで徒歩7分（約510m）
担当からのひとこと
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-330-128
担当：徳満（トクミツ）までお願いいたします。
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周辺環境
・ローソン中央今泉店 徒歩3分（約190m）
・ボンラパス薬院六つ角店 徒歩4分（約270m）
・秋本病院 徒歩5分（約390m）
・今泉公園 徒歩6分（約420m）
・警固小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | コモダス天神２ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513039 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今泉２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩8 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩9 分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.31m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ソロン |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
