中古マンション

空き物件

4,280万円

サンパーク都府楼前駅グラッセ

中古マンション

2025年3月築♪ 角部屋・最上階♪ 西鉄天神大牟田線【都府楼前】駅まで徒歩4分♪

福岡県太宰府市通古賀３丁目

西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩4 分

専有面積73.46m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2025年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
築５年以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

24時間換気システム
ペット可
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
築５年以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
築５年以内
即入居可・即引渡可
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆物件概要
□ 最上階(6階建)の北西角部屋
　 ⇒ 2面バルコニー
　 ⇒ 眺望・通風・陽当り良好
　 ⇒ 浴室に「窓」有
　　　※カビ対策になります。
　 ⇒ 洗面室に「勝手口」有
□ 収納量豊富
　 ⇒「シューズクローゼット」有
　 ⇒「ウォークインクローゼット」有　
□ 自動洗浄機能搭載のおそうじ浴槽
□ 宅配ボックス

◆周辺環境
□セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店　約340ｍ（徒歩5分）
□水城郵便局　約610ｍ（徒歩8分）
□ＤＡＩＳＯ太宰府都府楼南店　約610ｍ（徒歩8分）
□ＪＡ筑紫水城　約680ｍ（徒歩9分）
□水城小学校　約640ｍ（徒歩8分）

□学業院中学校　約650ｍ（徒歩9分）

担当からのひとこと

西鉄「都府楼前」駅徒歩圏内。最上階につき上階からの生活音がなく、角部屋ならではの開放感と高いプライバシー性を確保。複数面採光により、明るく風通しの良い住空間です。
サンパークシリーズは、管理体制や建物品質に定評のある分譲マンション。
共用部の維持管理が行き届いており、長期的に安心してお住まいいただける点も魅力です。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた一室になっております。

周辺環境

物件詳細

物件名	サンパーク都府楼前駅グラッセ
物件番号	95513134
所在地	福岡県太宰府市通古賀３丁目
価格	4,280万円
交通	西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.46m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年03月
バルコニー（テラス）面積	15.07m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	45 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	大英産業株式会社
施工会社	松吉建設株式会社
管理費(月額)	11,020円
修繕積立金(月額)	7,350円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,000円～12,000円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場／車種による・管理会社／株式会社大英リビングサポート