居室数と収納を備えた85㎡超の4LDK
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
駐車場空有
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建物補修 -
設備補修 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
駐車場空有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
・専有面積85.36㎡、4LDKタイプのファミリー向け住戸
・リビング・ダイニング約12.2帖、隣接する和室と一体利用も可能
・洋室3室＋和室1室で用途に応じた使い分けが可能
・各居室に収納スペースを確保、主寝室は約7.0帖
・キッチン約3.1帖、作業スペースを確保した独立性の高い配置
・洗面室とキッチンが近接し、家事動線に配慮した水回り配置
・バルコニー先は公園（角石広場）のため、前面に建物がなく開放感のある眺望
・バルコニーにトランクルームあり、屋外物品の収納に便利
・マンションはエレベーター2基設置
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で日常の買い物に便利
【周辺環境】
・マルショク空港東店まで徒歩3分(約180ｍ)
・セブンイレブン博多席田小学校前店まで徒歩4分(約300ｍ)
・ローソン空港北ユニバ通り店まで徒歩10分(約800ｍ)
・ダイソーマルショク空港東店まで徒歩3分(約180ｍ)
・下臼井老松公園まで徒歩6分(約450ｍ)
・栄光病院まで徒歩9分(約700ｍ)
担当からのひとこと
本住戸は専有面積85㎡超の4LDKタイプで、居室数と収納量を確保した間取り構成となっています。
リビング・ダイニングに隣接する和室は、来客時やお子様の遊び場など多目的に利用しやすい配置です。
バルコニー前面は公園のため視界を遮る建物がなく、室内からの眺望や採光も確保しやすい環境です。
ペット飼育が可能（細則あり）で、周辺には買い物施設も揃っており、日常生活の利便性にも配慮された立地です。
室内の広さや眺望、共用部の状況など、ぜひ現地にてご確認ください。
周辺環境
・マルショク空港東店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン博多席田小学校前店 徒歩4分（約300m）
・下臼井老松公園 徒歩6分（約450m）
・ダイソーマルショク空港東店 徒歩3分（約180m）
・栄光病院 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | パーク・サンリヤン博多の森Ⅴ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513151 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.94m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 西鉄不動産 |
| 新築時売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
