■7階角住戸■4LDK■専有面積：91.64㎡■1997年3月築
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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３面バルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■11階建/7階部分
■角住戸
■4LDK
■LDK約16.8帖
■専有面積：91.64㎡
■1997年3月築
■3面バルコニー
【LIFE INFORMATION】
博多南線「博多南」駅 徒歩10分／約750m
・ハローデイ 那珂川店 徒歩4分／約250m
・エフコープ 那珂川店 徒歩4分／約320m
・JA直売所 ゆめ畑 那珂川店 徒歩6分／約470m
・スーパーセンタートライアル 那珂川店 徒歩11分／約860m
・マックスバリュ 那珂川店 徒歩11分／約820m
・業務スーパー那珂川店 徒歩9分／約660m
・ローソン 博多南駅前店 徒歩6分／約480m
・セブン-イレブン 那珂川五郎丸店 徒歩8分／約590m
・サンドラッグ 那珂川店 徒歩5分／約380m
・ドラッグストアコスモス 那珂川中原店 徒歩8分／約570m
・前田公園 徒歩2分／約110m
・ちくし那珂川病院 徒歩15分／約1200m
・那珂川市立安徳小学校 徒歩9分／約670m
・那珂川市立那珂川南中学校 徒歩29分／約2300m
担当からのひとこと
那珂川市松木一丁目に所在する「サンリヤン博多南Ⅱ」をご覧いただきありがとうございます。
11階建7階部分の本物件は角住戸のため南東にメインバルコニー、さらに北東・北西側にも洋室に面したバルコニーがございます。3面バルコニーですので非常に日当たりが良く、眺望も良好です。
間取りは4LDK、専有面積：91.64㎡です。
南東側バルコニーに面したLDKは約16.8帖でリビング部分とダイニング部分で家具の配置や使い分けしやすい広さを有しております。
廊下側に洋室が3部屋ございますので、家族団らんの時間を過ごすLDKとは別にプライベートな時間を過ごす居室も充実しております。
LDK横には約6.0帖の和室があり、畳の落ち着いた雰囲気を感じられます。
和室部分もLDKにリフォームすることで約22.8帖の広々としたLDKに変更できます。
（別途費用がかかります。）
本物件から徒歩4分(約250m)の位置に「ハローデイ那珂川店」がございます。
「前田公園(徒歩2分/約110m)」、「エフコープ那珂川店(徒歩4分/約320m)」、「サンドラッグ那珂川店(徒歩5分/約380m)」、「ローソン博多南駅前店(徒歩6分/約480m)」など買い物施設も多数ございますので老若男女問わず幅広い世代の方に便利な住環境です。
ご内覧希望や物件に関するご質問等は、担当：宮本までお問合せください。
周辺環境
・ハローデイ 那珂川店 徒歩4分（約250m）
・エフコープ 那珂川店 徒歩4分（約320m）
・サンドラッグ 那珂川店 徒歩5分（約380m）
・ローソン 博多南駅前店 徒歩6分（約480m）
・那珂川市立安徳小学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | サンリヤン博多南Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 95533003 |
| 所在地 |
福岡県那珂川市松木１丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 博多南線「博多南」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.30m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 西鉄不動産 |
| 新築時売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,540円 |
| その他月額費用 | 区費:700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
