最上階！/60.07㎡の2LDK♪/南東向きバルコニー！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。 今週土曜日・日曜日 事前予約制現地内覧会を開催いたします。 事前にご都合のよろしい日時をご連絡下さい。 なお、都合が合わず平日内覧ご希望の方もお気軽に申し出ください。
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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福岡県福岡市博多区西月隈３丁目
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 出窓
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■1989年6月築
■総戸数216戸
■最上階
■60.07㎡、2LDK
■南東向きバルコニー
■オール電化
【LIFE INFORMATION】
鹿児島本線「博多」駅 まで
「西月隈三丁目」バス停（徒歩1分／約70ｍ）からバス27分乗車
鹿児島本線「竹下」駅 徒歩30分／約2340ｍ
・ザ・ビッグ 福岡空港南店 徒歩6分／約440m
・マルキョウ 板付店 徒歩13分／約1000m
・マルショク 諸岡店 徒歩12分／約900m
・業務用食品スーパー はかた新鮮市場諸岡店 徒歩15分／約1200ｍ
・セブン-イレブン 板付バス停前店 徒歩1分／約70ｍ
・ファミリーマート 博多西月隈二丁目店 徒歩14分／約1100ｍ
・ドラッグイレブン 板付店 徒歩14分／約1100ｍ
・グッデイ 南福岡店 徒歩9分／約720ｍ
・三井ショッピングパークららぽーと福岡 徒歩16分／約1210m
・板付公園 徒歩4分／約310m
・福岡市立月隈小学校 徒歩15分／約1200m
・福岡市立席田中学校 徒歩24分／約1900m
担当からのひとこと
本物件博多区西月隈三丁目の県道45号線沿いに位置し、最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩15分圏内、三井ショッピングパークららぽーと福岡まで徒歩16分と買い物利便性に優れたマンションです。
本物件に関するご内覧、資料請求等のお問い合わせは、【担当：森（もり）】までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・ザ・ビッグ福岡空港南店 徒歩6分（約440m）
・マルキョウ板付店 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン板付バス停前店 徒歩1分（約70m）
・ドラッグイレブン板付店 徒歩14分（約1100m）
・板付公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ロワールマンション・アール板付弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95533026 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「博多」駅バス27 分「西月隈三丁目」バス停徒歩1 分 鹿児島本線「竹下」駅徒歩30 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.96m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 216 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 コミュニティサービス |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
