■11階部分/14階建■南東・北東の角住戸■97.26㎡■3LDK■令和7年1月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
宅配ボックス -
駐輪場
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■在来線トリプルアクセス
□福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩13分
□福岡市地下鉄七隈線「博多」駅徒歩13分
□JR鹿児島本線「博多」駅徒歩13分
■令和7年1月築、九州旅客鉄道分譲のマンション
■共用施設充実（一部有償）
□ライブラリーラウンジ・フィットネスルーム等
■一括受電方式
■ペット飼育可(規約の制限あり)
■専有面積：97.26㎡■3LDK
■11階部分/14階建
■3面開口につき陽当たり良好
■対面式システムキッチン(食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器)
■浴室乾燥機付き
■宅配ボックスあり
■コンシェルジュ在籍
【LIFE INFORMATION】
・サニー 博多住吉店 徒歩1分／約70m
・セブン-イレブン 博多美野島１丁目店 徒歩2分／約130m
・マックスバリュ エクスプレス博多消防署通り店 徒歩2分／約150m
・ファミリーマート 博多美野島一丁目店 徒歩3分／約170m
・小柳公園 徒歩4分／約260m
・ローソン 博多住吉五丁目店 徒歩4分／約270m
・ドラッグストアモリ 住吉公園前店 徒歩5分／約370m
・マミーズ 美野島店 徒歩6分／約470m
・ミスターマックス Select美野島店 徒歩7分／約510m
・ドラッグイレブン 美野島店 徒歩7分／約560m
・福岡銀行博多駅前支店 徒歩8分／約620ｍ
・福岡美野島郵便局 徒歩11分／約810ｍ
・ロピア 博多ヨドバシ店 徒歩11分／約860ｍ
・レガネットキュート テラソ店 徒歩13分／約1010ｍ
・ヨドバシカメラ マルチメディア博多 徒歩14分／約1060ｍ
・西日本シティ銀行 博多駅東支店 徒歩15分／約1160ｍ
・福岡市立住吉小学校 徒歩12分／約910m
・福岡市立住吉中学校 徒歩12分／約910m
担当からのひとこと
本物件は、福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩13分、福岡市地下鉄七隈線「博多」駅徒歩13分、JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩13分のトリプルアクセス可能な立地に位置する2025年1月築、総戸数262戸のオール電化マンションです。
日々のお買い物や銀行、コンビニ等が点在する利便性が魅力です。
対象住戸は11階部分の角住戸のため北東・南東・南西に開口部があり陽当たり・通風良好で専有面積は97.26㎡です。
所有者様がお住まい中ですが事前に日時調整のうえご内覧は可能でございますので、ご検討の方は担当 宮本までご相談ください。
周辺環境
・サニー 博多住吉店 徒歩1分（約70m）
・セブン－イレブン 博多美野島１丁目店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート 博多美野島一丁目店 徒歩3分（約170m）
・小柳公園 徒歩4分（約260m）
・ドラッグイレブン美野島店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＪＲ博多ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 95533072 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島１丁目 |
| 価格 |
1億1,200万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「博多」駅徒歩13 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩13 分 福岡市七隈線「博多」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.42m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 262 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 九州旅客鉄道株式会社 |
| 施工会社 | ＭＪＲ博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 14,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額825円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
