105.88平米×47.6平米ルーフバルコニー【2024年12月リフォーム済】
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可
-
２面バルコニー -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 給湯
- ２面バルコニー
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2024年12月／ＬＤＫ防音材・床暖房の新規設置
●2024年12月／トイレ新規交換
●2024年12月／リビング・和室・トイレ・廊下部分のクロス張替え
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◆POINT◆────────────
＊ 北・南の２面大型ルーフバルコニー
＊ 北側から「福岡タワー」が見えます※天候による
＊ 全居室『約6.0帖以上』
＊ 廊下部分に大容量収納スペースあり
＊ 食洗機で家事時間を短縮
＊1620サイズのユニットバスに浴室暖房換気乾燥機つき
◆リフォーム◆【2024年12月竣工済】
＊ LDK部分「床暖房」新規設置
＊ LDK部分「防音材」新規設置
＊ リビング「フローリング張替え」
＊ リビング「ダウンライト」設置
＊ 和室「畳交換」
＊ リビング・和室・廊下・トイレの「クロス張替え」
＊ トイレ新規交換(TOTO)
◆ 周辺環境 ◆──────────
＊ ザ・大黒店 紅葉店:約80ｍ(徒歩1分)
＊ セブンイレブン福岡藤崎1丁目店:約360ｍ(徒歩5分)
＊ ドラッグイレブン高取店:約590ｍ(徒歩8分)
＊ ダイソー福岡室見店:約520ｍ(徒歩7分)
＊ 福岡昭代郵便局:約230ｍ(徒歩3分)
＊ 福岡市立室見小学校:約520ｍ(徒歩7分)
＊ 福岡市立高取中学校：約690ｍ(徒歩9分)
◆ 交通 ◆────────────
＊ 地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩9分
担当からのひとこと
本マンションは西日本鉄道株式会社旧分譲、西鉄建設株式会社施工のブライト・サンリヤン藤崎二丁目というマンションです。
周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。
2012年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数30戸に対して13人乗りエレベーター2基を設置するなど居住者間のプライバシーにも配慮されたプランニングとなっています。
共用部分には不在時に助かる宅配ボックス、30区画の駐車場と62区画の駐輪場、6区画のバイク置場を設けています。
飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。
周辺環境
・ザ・大黒店紅葉店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン福岡藤崎１丁目店 徒歩5分（約360m）
・ドラッグイレブン高取店 徒歩8分（約590m）
・福岡市立室見小学校 徒歩7分（約520m）
・福岡市立高取中学校 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 95543021 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区藤崎２丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 47.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 西鉄不動産 |
| 新築時売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 西鉄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,400円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
