福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分! 2025年2月築！ 13階建4階部分角部屋！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
バリアフリー 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
バリアフリー -
外観タイル張り -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＊交通アクセス
◆福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分
◆福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩9分
＊マンションの特徴
◆2025年2月築
◆13階建4階部分/南西角部屋
◆ワンフロア―2住戸（11階まで）
◆南向き/日当・通風・眺望良好
◆ペット飼育可(規約の範囲内)※3匹まで可
＊マンションの特徴(共用部)
◆オートロック・玄関ドアハンズフリーシステム採用
◆宅配ボックス有
◆ゴミ回収サービス有
◆共用部ペット足洗い場有
＊マンションの特徴(専有部)
【キッチン】
◆ビルトイン食洗機有
◆浄水機能付ハンドシャワー水栓
◆ソフトクローズ機能付スライド収納
【洗面脱衣所】
◆三面鏡洗面収納
◆人造大理石天板ボウル一体型カウンター
【浴室】
◆浴室換気乾燥暖房機有
◆追焚機能付きオートバスシステム
【トイレ】
◆温水洗浄機能付暖房便座
◆トルネード洗浄
【その他】
◆全居室ペアガラス採用
◆玄関シューズインクローゼット有
◆24時間換気システム
◆バルコニーサンシェードフック有
◆引き戸ソフトクローズ機能付
◆住宅性能評価(設計・建築)取得物件(新築時)
＜新築時オプション＞
●洗面室三面鏡照明追加
●キッチンオイルガードグレードアップ
●LDK・洋室コンセント増設
●洋室WIC扉変更（折れ戸→引き戸）
●洋室WIC稼働棚追加 等
◇唐人町商店街(約250ｍ/徒歩4分)
◇マックスバリュエクスプレス大濠店(約350ｍ/徒歩5分)
◇ローソン福岡黒門店(約240ｍ/徒歩3分)
◇福岡今川郵便局(約550ｍ/徒歩7分)
◇香江医院(約230ｍ/徒歩3分)
◇大濠内科(約260ｍ/徒歩4分)
◇福岡銀行黒門支店(約130ｍ/徒歩2分)
◇西日本シティ銀行唐人町支店(約220ｍ/徒歩3分)
◇福岡市立当仁小学校(約450ｍ/徒歩6分)
◇福岡市立当仁中学校(約1370ｍ/徒歩18分)
◇大濠公園(約210ｍ/徒歩3分)
担当からのひとこと
本物件は福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分、「大濠公園駅」徒歩9分の住宅街に位置する1LDKのマンションです。本物件の特徴は何と言っても立地と築年数です。最寄駅徒歩3分という立地で生活利便施設の多くが10分以内に整っております。専有面積こそ、それほど大きくはないため居住人数は1～2人と想定されますが、大濠公園が約210ｍ（徒歩3分）という立地はかなり大きなポイントかと存じます。都心部でありながら水と緑が豊富な大濠公園は季節の変化も楽しめる福岡市のランドマークのひとつです。ウォーキングやランニング、ペットの散歩をされている方も多いですが、大濠公園が近いことでランニングやウォーキングを始める方はきっと多いのではないでしょうか？
2025年2月築で室内の程度も良好です。是非一度現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩5分（約350m）
・ローソン福岡黒門店 徒歩3分（約240m）
・福岡市立当仁小学校 徒歩6分（約450m）
・大濠公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | アクロス大濠公園グランビュー |
|---|---|
| 物件番号 | 95563014 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区黒門 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.77m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 新築時売主 | ユニバーサルエージェント |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
