■76.90㎡、3LDKのファミリータイプ、日当たり良好
専有面積76.90m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1996年03月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年01月／天井クロス張替（リビング、和室、洋室約６．０帖）、畳・襖交換
●2025年01月／温水洗浄便座交換。
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□■□■物件概要■□■□
・専有面積76.90㎡、3LDK
・各居室約6.0帖以上
・南西向きバルコニーのため日当たり良好
・周辺に生活利便施設多数あり
・リフォーム歴
2019年1月：天井クロス張替（リビング、和室、洋室約6.0帖）、畳交換、襖交換。
2025年1月：温水洗浄便座交換■□■□周辺環境■□■□
・イオンスタイル笹丘（約280m/徒歩4分）
・ファミリーマート笹丘1丁目店（約400m/徒歩5分）
・セブンイレブン長尾1丁目店（約600m/徒歩8分）
・福岡銀行笹丘支店（約400m/徒歩5分）
・西日本シティ銀行田島支店（約350m/徒歩5分）
・笹丘郵便局（約550m/徒歩7分）
・博愛会病院（約160m/徒歩2分）
・友泉亭公園（約300m/徒歩4分）
・福岡市立笹丘小学校（約600m/徒歩8分）
・福岡市立友泉中学校（約70m/徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は、中央区笹丘1丁目の76.90㎡の3LDKのファミリータイプのマンションです。
周辺にはイオンスタイル笹丘をはじめ、生活利便施設が多数ありますので日常生活で不便さを感じることは少ないと思います。
本物件にお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ダイナコートエスパシオ笹丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 95563017 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区笹丘１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅バス10 分「友泉中学校前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.64m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 岡部産業 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 8,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,994円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
