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1億4,900万円

グランドメゾン大濠公園THE CLASS

中古マンション

【2024年1月築 12階南東角部屋】大濠公園駅まで徒歩4分、専有面積80.07u

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目

専有面積80.07m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階12階部分/地上23階建て・RC造・2024年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/8/15(金) 9:00〜18:00
  • 2025/8/16(土) 9:00〜18:00
  • 2025/8/17(日) 9:00〜18:00
住所

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目

パノラマ

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 免震構造 or 制震構造
    免震構造 or 制震構造
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 免震構造 or 制震構造
    免震構造 or 制震構造
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■ 2024年1月築積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」
    ■ 12階の南東角住戸
    ■ 専有面積80.07uの3LDK
    ■ ZEH-M Oriented取得の省エネ仕様住宅
    ■ タワーパーキング(普通車区画、EV充電、バリアフリー対応パレット)を1台継承可能
      ※車種による(2万1000円/月)
    ■ エントランス、EV、宅配ボックス等に連動したハンズフリーキー
    ■ メーターモジュール仕様のゆとりある廊下や使いやすさに考慮した
      ドアハンドルに合わせたスイッチの高さなどのユニバーサルデザイン
    □「ローソン福岡荒戸二丁目店」徒歩2分(約130m)
    □「マックスバリュエクスプレス港町店」徒歩6分(約450m)
    □「当仁小学校」徒歩6分(約450m)
    □「大濠公園」徒歩5分(約350m)
    □「地下鉄空港線 大濠公園駅」徒歩4分(約320m)
    □「福岡大濠郵便局」徒歩5分(約350m)

    担当からのひとこと

    本物件は、大濠公園駅まで徒歩4分(約320m)に位置する2024年1月築の積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」です。
    23階建免震構造の12階に位置しており、専有面積80.07uのゆとりある3LDKの住戸になります。
    主要採光を南側に確保したLに続いた南東角部屋のバルコニーが特徴の日当り良好なリビングかと存じます。

    入口より、メインエントランスへと続く「森」をイメージした植栽が、落ち着いた印象のアプローチから、風除室を通過すると、室内と屋外の2つのタイプからなるラウンジスペースがございます。また、エントランスからエレベーター、宅配ボックスに郵便ポストはハンズフリーキーに連動しております。
    各階はホテルライクな内廊下となっており、ゴミ出しストックスペースや防災備蓄倉庫も備えております。

    ・唐仁小学校 徒歩6分(約450m)
    ・マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩6分(約450m)
    ・ローソン福岡荒戸二丁目店 徒歩2分(約130m)
    ・大濠公園 徒歩5分(約350m)
    ・地下鉄空港線「大濠公園駅」 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    物件名 グランドメゾン大濠公園THE CLASS
    物件番号 95573004
    所在地 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
    価格
    1億4,900万円
    交通 福岡市空港線大濠公園」駅徒歩4 分
    間取り 3LDK
    専有面積 80.07m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上23階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2024年01月
    バルコニー(テラス)面積 32.93m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 64 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    積水ハウスGMパートナーズ
    新築時売主 積水ハウス株式会社
    施工会社 鉄建建設株式会社
    管理費(月額) 11,200円
    修繕積立金(月額) 12,000円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,540円/町会費:月額200円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は、売主様利用の区画を継承可能です(月額2万1000円)

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。