【2024年1月築 12階南東角部屋】大濠公園駅まで徒歩4分、専有面積80.07u
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 9:00〜18:00
- 2025/8/16(土) 9:00〜18:00
- 2025/8/17(日) 9:00〜18:00
- 住所
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福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- タワー(20階建以上)
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ 2024年1月築積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」
■ 12階の南東角住戸
■ 専有面積80.07uの3LDK
■ ZEH-M Oriented取得の省エネ仕様住宅
■ タワーパーキング(普通車区画、EV充電、バリアフリー対応パレット)を1台継承可能
※車種による(2万1000円/月)
■ エントランス、EV、宅配ボックス等に連動したハンズフリーキー
■ メーターモジュール仕様のゆとりある廊下や使いやすさに考慮した
ドアハンドルに合わせたスイッチの高さなどのユニバーサルデザイン
□「ローソン福岡荒戸二丁目店」徒歩2分(約130m)
□「マックスバリュエクスプレス港町店」徒歩6分(約450m)
□「当仁小学校」徒歩6分(約450m)
□「大濠公園」徒歩5分(約350m)
□「地下鉄空港線 大濠公園駅」徒歩4分(約320m)
□「福岡大濠郵便局」徒歩5分(約350m)
担当からのひとこと
本物件は、大濠公園駅まで徒歩4分(約320m)に位置する2024年1月築の積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」です。
23階建免震構造の12階に位置しており、専有面積80.07uのゆとりある3LDKの住戸になります。
主要採光を南側に確保したLに続いた南東角部屋のバルコニーが特徴の日当り良好なリビングかと存じます。
入口より、メインエントランスへと続く「森」をイメージした植栽が、落ち着いた印象のアプローチから、風除室を通過すると、室内と屋外の2つのタイプからなるラウンジスペースがございます。また、エントランスからエレベーター、宅配ボックスに郵便ポストはハンズフリーキーに連動しております。
各階はホテルライクな内廊下となっており、ゴミ出しストックスペースや防災備蓄倉庫も備えております。
周辺環境
・唐仁小学校 徒歩6分(約450m)
・マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩6分(約450m)
・ローソン福岡荒戸二丁目店 徒歩2分(約130m)
・大濠公園 徒歩5分(約350m)
・地下鉄空港線「大濠公園駅」 徒歩4分(約320m)
物件詳細
物件名 | グランドメゾン大濠公園THE CLASS |
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物件番号 | 95573004 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目 |
価格 |
1億4,900万円
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交通 | 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩4 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.07m2(壁芯) |
所在階 構造 |
12階部分/地上23階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2024年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 32.93m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 64 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
管理費(月額) | 11,200円 |
修繕積立金(月額) | 12,000円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円/町会費:月額200円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。