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5,580万円

ヒューマインド美野島並木通り

中古マンション

お気に入り 1

■博多区美野島2丁目 ■2012年2月築 ■7階角部屋 ■南東・北東・北西向き

福岡県福岡市博多区美野島2丁目

専有面積81.14m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階7階部分/地上13階建て・RC造・2012年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します!フリーコール:0120−957−440 担当 川添静耶

開催日
  • 2025/5/24(土) 10:00〜18:00
  • 2025/5/25(日) 10:00〜18:00
住所

福岡県福岡市博多区美野島2丁目

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ローンシミュレーション結果

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管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 3面バルコニー
    3面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 3面バルコニー
    3面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 3面バルコニー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • オール電化
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年03月/全居室クロス張替え

    ●2025年03月/食器洗浄乾燥機交換

    ●2025年03月/和室押入をクローゼットへ変更

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■ゆとりある4LDK・81.14u
    →約81.1uの専有面積を確保し、ファミリーでも伸びやかな居住性を実現。

    ■約16帖超のワイドLDK
    →キッチンと一体の大空間リビングは家具レイアウトの自由度が高く、家族全員が集まりやすい中心ゾーンに。

    ■南東向きワイドバルコニー
    →奥行約3.0 m超のアウトドアリビング感覚。植栽やテーブルセットを置いて“プチ庭”として活用可能。

    ■角住戸・3面採光
    →リビングと4居室が外部に面し、通風・採光・眺望すべてに優れる間取りです。

    ■アルコーブ&玄関プライバシー
    →玄関前に奥まったアルコーブを設け、室内が直接見えない設計。宅配受取時の視線もブロックします。
    【周辺環境】
    ■セブンイレブン美野島2丁目店(徒歩2分/約160m)
    ■ミスターマックス美野島店(徒歩6分/約450m)
    ■サニー美野島店(徒歩7分/約500m)
    ■ドラッグイレブン美野島店(徒歩4分/約260m)
    ■福岡美野島郵便局(徒歩3分/約190m)

    ■住吉小学校(徒歩2分/約150m)
    ■住吉中学校(徒歩2分/約150m)

    担当からのひとこと

    福岡市博多区美野島の閑静な住宅街に佇む「ヒューマインド美野島並木通り」は、都市生活の利便性と落ち着いた住環境を両立した、全57戸の13階建て分譲マンションです。2012年築の鉄筋コンクリート造で、2LDKから4LDKまで幅広い間取りを揃え、DINKSからファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
    最寄りの西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅へバス乗車6分、バス停「百年橋」まで徒歩2分。JR鹿児島本線「博多駅」へもバス乗車11分。通勤・通学はもちろん、九州各地へのアクセスも良好です。百年橋通りから一本入った静かな立地でありながら、徒歩6分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活施設が充実。毎日の買い物や急な用事にも困りません。
    小学校・中学校が徒歩2分と近く、お子様の通学も安心。子育て世帯にうれしい環境が整っています。また、オール電化仕様で家計にもやさしく、南東向きの開口部は明るい光と心地よい風を室内に届けます。
    外観はタイル貼りでモダンなデザイン。ペット飼育も可能(細則あり)なので、家族の一員であるペットとも快適に暮らせます。さらに、防犯カメラやTVモニター付きオートロックなどセキュリティも安心です。
    博多駅周辺は大型商業施設や飲食店が集まり、休日のお出かけやショッピングも楽しめるエリアです。駅ビル内には東急ハンズやアミュプラザ、博多阪急などが揃い、生活の幅がぐっと広がります。
    「ヒューマインド美野島並木通り」は、都市の利便性と穏やかな住環境、そして家族の安心を兼ね備えた、これからの暮らしにふさわしい住まいです。福岡・博多の中心地で、充実した毎日を送りたい方に、ぜひおすすめしたいマンションです。

    ・セブンイレブン美野島2丁目店 徒歩2分(約160m)
    ・ミスターマックス美野島店 徒歩6分(約450m)
    ・サニー美野島店 徒歩7分(約500m)
    ・住吉小学校 徒歩2分(約150m)
    ・住吉中学校 徒歩2分(約150m)

    物件詳細

    物件名 ヒューマインド美野島並木通り
    物件番号 95573014
    所在地 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
    価格
    5,580万円
    交通 鹿児島本線博多」駅バス14 分「百年橋」バス停徒歩2 分
    福岡市空港線博多」駅バス14 分「百年橋」バス停徒歩2 分
    西鉄天神大牟田線西鉄平尾」駅バス6 分「百年橋」バス停徒歩2 分
    間取り 4LDK
    専有面積 81.14m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上13階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2012年02月
    バルコニー(テラス)面積 29.74m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 57 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東京建物アメニティサポート
    新築時売主 照栄建設株式会社
    施工会社 照栄建設株式会社
    管理費(月額) 6,500円
    修繕積立金(月額) 15,400円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バス乗車時間調査日:2025年4月27日

    この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。