■早良区百道1丁目 ■閑静な立地 ■約95㎡の4LDK
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【専有部分】
■南向き、陽当り良好
■横幅約12.6ｍのワイドバルコニー
■バルコニーにスロップシンク
■リビングから各洋室に出入りできる設計
■リビングダイニングに床暖房
■玄関入って左側に客室仕様の和室
■浴室1620サイズ
■ペット相談可能（規約の範囲内）
【共用部分】
■明治通りから1本入っており閑静な立地
■総戸数32戸
■駐車場32台(平置20台、機械式12台)
■駐輪場64台
■モニター付きオートロック
■シャッターゲート付駐車場
■宅配ボックス
【周辺環境】
サニー高取店 距離260ｍ(徒歩4分)
ＴＲＩＡＬ ＧＯ 距離250ｍ(徒歩4分)
プラリバ 距離900ｍ(徒歩12分)
ローソン藤崎駅前店 距離350ｍ(徒歩5分)
福岡市博物館 距離900ｍ(徒歩12分)
福岡市総合図書館 距離900ｍ(徒歩12分)
百道中央公園 距離700ｍ(徒歩9分)
山王病院 距離1200ｍ(徒歩15分)
西南学院小学校 距離1100ｍ(徒歩14分)
西南学院中学校・高等学校 距離1200ｍ(徒歩15分)
西南学院大学 距離350m(徒歩5分)
修猷館高校 距離550ｍ(徒歩7分)
百道小学校 距離450ｍ(徒歩6分)
百道中学校 距離750ｍ(徒歩10分)
担当からのひとこと
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当：川添（カワソエ）までお願いいたします。
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
ご見学希望は「担当：かわそえ」までお問合せください。
周辺環境
・サニー高取店 徒歩4分（約260m）
・ローソン藤崎駅前店 徒歩5分（約350m）
・百道中央公園 徒歩9分（約700m）
・百道小学校 徒歩6分（約450m）
・百道中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | Ｄ’クラディア百道 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573024 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩4 分 福岡市空港線「西新」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.48m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
