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7,780万円

ポレスター西新

中古マンション

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【2025年3月築、新築未入居】高取小学校まで徒歩7分、専有面積74.59uの角部屋

福岡県福岡市早良区祖原

専有面積74.59m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上8階建て・RC造・2025年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/8/15(金) 9:00〜18:00
  • 2025/8/16(土) 9:00〜18:00
  • 2025/8/17(日) 9:00〜18:00
住所

福岡県福岡市早良区祖原

パノラマ

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■ 2025年3月築(新築未入居)
    ■ 専有面積74.59u(3LDK)の角部屋です。
    ■ 高取小学校まで徒歩7分、西新駅まで徒歩7分の立地です。
    ■ エントランスや宅配ボックス等に連動したハンズフリーキー
    ■ 全室複層Low-Eガラス、エコジョーズ、節水型タンクレストイレの省エネ仕様
    ■ キッチン天板は天然水晶が主成分のフィオレストーン仕様。耐水性・耐久性の高い製品です。
    ■ 造付キッチンカップボード有
    ■ 24時間遠隔監視システム、防犯カメラ等のセキュリティシステム□「地下鉄空港線 西新駅」徒歩7分(約550m)
    □「高取小学校」徒歩7分(約550m)
    □「ハローデイ西新店」徒歩4分(約300m)
    □「セブンイレブン福岡西新5丁目店」徒歩2分(約120m)
    □「高取公園」徒歩2分(約130m)
    □「福岡大学西新病院」徒歩1分(約50m)
    □「修猷館高等学校」徒歩10分(約800m)

    担当からのひとこと

    本物件は、2025年3月築に竣工したマンションです。西新駅まで徒歩7分、高取小学校まで徒歩7分の立地に位置し、子育て世代のファミリー層にもおすすめしたい物件です。
    当該住戸は、新築未入居のためお引渡し時期についても、ご調整可能です。
    ご見学希望は担当「うえの」までお申し付けくださいませ。

    ・高取小学校 徒歩7分(約550m)
    ・ハローデイ西新店 徒歩4分(約300m)
    ・セブンイレブン福岡西新5丁目店 徒歩2分(約120m)
    ・高取公園 徒歩2分(約130m)

    物件詳細

    物件名 ポレスター西新
    物件番号 95573035
    所在地 福岡県福岡市早良区祖原
    価格
    7,780万円
    交通 福岡市空港線西新」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    専有面積 74.59m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2025年03月
    バルコニー(テラス)面積 10.53m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 22 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    GMアソシエ
    新築時売主 マリモ
    施工会社 吉川工務店
    管理費(月額) 14,480円
    修繕積立金(月額) 9,330円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,210円/町会費:月額200円/その他:月額275円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:11,500円/機械/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:GMアソシエライフアップサービス

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。