■地下鉄空港線室見駅まで徒歩2分 ■福岡地所旧分譲『ネクサス』シリーズ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- オール電化
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年06月/全室クロス張替え・全室フローリング張替え・LD床暖房交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
■駅チカの利便性
最寄り駅から徒歩2分という立地で、通勤・通学やショッピングなどがスムーズに行え、忙しい日々でもゆとりを感じられます。
■明るく開放的なLDK
リビング・ダイニング・キッチンがひとつながりになっており、大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むため、家族全員がのびのびと過ごせます。
■採光・通風に優れたレイアウト
南・北の2面バルコニー・角部屋のため窓が多く、爽やかな風と光を取り込みやすくなっています。
■対面式キッチンの安心感
キッチンからリビングの様子を見渡せるレイアウトなので、小さなお子様の様子を見守りながら家事ができ、コミュニケーションも取りやすいのが魅力です。
■収納力豊富のクローゼット
各部屋のクローゼットや廊下物入・キッチン背面収納など、十分な収納スペースを確保。荷物が多い方でもスッキリとした空間を保てます。
■プライベート感の高い寝室
リビングから少し離れた配置になっているため、仕事や勉強など集中したいときにも落ち着きが得られます。
■広々としたバルコニー
洗濯物が干しやすいだけでなく、外の景色を楽しみながらリフレッシュできるスペースとしても活用できます。
■家事動線のよさ
キッチンや洗面室・浴室などの水まわりが近くにまとまっているため、忙しい朝や夜でもスムーズに家事がこなせます。
■ゆとりを感じる玄関ホール
玄関まわりに余裕があり、家族や来客が重なっても混雑しにくい設計。来客時にも好印象を与えてくれます。
■生活騒音を軽減する工夫
リビングと寝室の配置をはじめ、音が伝わりにくい構造を採用しているため、家族同士でも過ごしやすくプライバシーを保ちやすいのがポイントです。
【周辺環境】
■マックスバリュエクスプレス室見店(徒歩2分/約100m)
■ファミリーマート室見駅前店(徒歩3分/約220m)
■ドラッグ新生堂 室見駅店(徒歩3分/約190m)
■福岡市立百道小学校(徒歩11分/約850m)
■福岡市立百道中学校(徒歩11分/約850m)
■室見公園(徒歩4分/約300m)
■室見川 河畔コース(徒歩4分/約280m)
■イタリア食堂イタロ(徒歩2分/約150m)
■麺屋 はし本(徒歩3分/約170m)
担当からのひとこと
ネクサス室見は、地下鉄空港線『室見駅』から徒歩2分というアクセス環境を誇り、通勤や通学はもちろん、天神・博多エリアへの移動もスムーズです。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物や外食も便利にこなせます。さらに、室見川や公園など自然を感じられるスポットも徒歩圏内にあり、都市部にいながらリラックスできる住環境が魅力です。
住戸プランは、家族で暮らしてもゆとりのある間取り設計が特徴で、採光や通風に配慮された明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチンを実現。対面式キッチンを採用しているため、家事をしながらでもリビングの様子が見渡せ、コミュニケーションが取りやすいのもポイントです。収納スペースも豊富に設けられており、廊下物入や各居室に大容量クローゼットを確保することで、住空間をいつでもスッキリと保つことができます。
また、安心して暮らせるセキュリティシステムや、防音性を高めた構造設計が採用されており、周囲の生活音を気にせず落ち着いた時間を過ごせるのも嬉しいところ。家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる快適性と利便性を兼ね備えたマンションとして、長く住み続けられる住まいとなるでしょう。
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス室見店 徒歩2分(約100m)
・ファミリーマート室見駅前店 徒歩3分(約220m)
・ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩3分(約190m)
・福岡市立百道小学校 徒歩11分(約850m)
・福岡市立百道中学校 徒歩11分(約850m)
物件詳細
物件名 | ネクサス室見 |
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物件番号 | 95573040 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見1丁目 |
価格 |
7,200万円
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交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩2 分 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩7 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 93.69m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2013年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 26.37m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 25 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
新築時売主 | 福岡地所 |
施工会社 | 福田組 |
管理費(月額) | 8,400円 |
修繕積立金(月額) | 13,600円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:8,000円〜20,000円/空数2台※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。