■新宮中央駅徒歩2分 ■2015年5月築 ■3LDK/76.95u/南西向き
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- CATV
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【共用部分の特徴】
■全方位、道路に囲まれたマンション
■エントランスダブルオートロック
■エレベーター4基設置
■エントランスラウンジ
■屋上に太陽光発電設備
■EV車充電スペース(3台分)
■来客用駐車場(2台分)
■洗車仕上げスペース
■2階にコミュニティプラザ(集会所)
■屋上に展望デッキ
■モニター付きインターホン
■多目的洗い場(1階)
■エントランス前の車寄せ
■宅配ボックス
■ペット飼育可能(小型犬・猫など)※規約あり
■ペット用足洗い場
■1階に多目的トイレ
■駐車場312台(平置き駐車場100%以上)
■駐輪場325台
■バイク置場30台
【お部屋の特徴】
■天井高約2.5m(リビングダイニング)
■ウォークインクローゼット
■浄水機能付シャワー水栓
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■トイレに手洗いカウンター
■バルコニーにスロップシンク
■バルコニー奥行2m×横幅7m
■断熱性が高いペアガラス
■給湯熱効率の高いエコジョーズ
■二重床・二重天井
■新築時に設計・建設住宅性能評価書取得
【周辺環境】
■ゆめマート新宮(徒歩3分/約240m)
■アーバンモール新宮中央(徒歩5分/約400m)
■ローソン新宮緑ケ浜四丁目店(徒歩5分/約350m)
■沖田中央公園(徒歩3分/約220m)
■新宮北小学校(徒歩12分/約950m)
■新宮中学校(徒歩6分/約480m)
■新宮保育園(徒歩1分/約50m)
■新宮幼稚園(徒歩7分/約550m)
■ひぐち内科クリニック(徒歩5分/約350m)
■新宮町役場(徒歩9分/約700m)
■IKEA福岡新宮(徒歩3分/約230m)
■カインズ福岡新宮(徒歩9分/約700m)
■石窯パン工房クリーブラッツ新宮店(徒歩4分/約300m)
■新宮海水浴場(徒歩25分/約2000m)
担当からのひとこと
都心と自然の「ちょうどいい距離感」──新宮中央駅徒歩2分という価値。
本物件の魅力は、JR鹿児島本線「新宮中央駅」までわずか徒歩2分という利便性にあります。駅までの距離が2分ということは、通勤や通学の時間に余裕が生まれるだけでなく、悪天候時やお子さま連れの外出でもストレスを感じにくい、まさに日常を快適にするロケーションです。
周辺には、日常の買い物に便利な「ゆめマート新宮」や、飲食・医療・物販が揃う複合施設「アーバンモール新宮中央」も徒歩圏内。生活動線上で用事がすべて完結し、車に頼らない快適な都市型ライフスタイルが実現します。
一方で、自然環境にも恵まれています。「新宮海水浴場」までは距離約2km(徒歩25分)。青く広がる海辺は、夏のレジャーはもちろん、四季を通じて気軽にリフレッシュできる憩いの場です。
また、都市開発が進んだ新宮中央エリアは、道幅が広く歩道も整備されており、子育て世帯にも安心の住環境。新宮北小学校、新宮中学校などの教育施設もアクセス良好で、将来を見据えた住まいとしても魅力的です。
さらに、福岡市中心部までは電車で約22分(新宮中央駅→博多駅まで)。仕事は都心、生活は郊外というメリハリのあるライフスタイルが実現可能です。利便性と落ち着いた住環境を両立した「ちょうどいい暮らし」が、ここにはあります。
周辺環境
・ゆめマート新宮 徒歩3分(約240m)
・アーバンモール新宮中央 徒歩5分(約400m)
・ローソン新宮緑ケ浜四丁目店 徒歩5分(約350m)
・沖田中央公園 徒歩3分(約220m)
・新宮北小学校 徒歩12分(約950m)
物件詳細
物件名 | パークシティ新宮中央 |
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物件番号 | 95573042 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目 |
価格 |
4,080万円
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交通 | 鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 76.95m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2015年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 14.00m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 300 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
施工会社 | 西松建設株式会社 |
管理費(月額) | 4,840円 |
修繕積立金(月額) | 9,850円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:5,000円/自走※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月27日です。