桜坂駅まで徒歩1分、全邸角住戸のホテルライクな静穏の邸宅
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 9:00〜18:00
- 2025/8/17(日) 9:00〜18:00
- 2025/8/15(金) 9:00〜18:00
- 住所
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福岡県福岡市中央区桜坂1丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- シューズインクローゼット
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年01月/洋室Bをスライドドア仕様かつ、一部をLDKに変更。
●2019年01月/LDKの一部、トイレ、玄関一部の壁をエコカラット仕様に。
●2019年01月/玄関に姿見鏡。洋室@をスライドドアに。ダウンライト増設。
- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ 2019年1月築の九州旅客鉄道旧分譲「MJR」シリーズ
■ 専有面積89.39u(3LDK)5階部分の南東角部屋
■ 1フロア2邸のプライバシー性にも配慮された内廊下
■ LDにはガス温水式床暖房あり
■ キッチン天板は耐久性が高く、高級感のあるフィオレストーン仕様
■ ディスポーザーやマルチグリル、食洗機等を備えたシステムキッチン
■ 洗面台は、忙しい朝にも便利な2ボウルや、収納量も多い5面鏡収納
■ LDの天井高は2.5m、サッシ高は2.1mでゆとりある空間に
■ エントランス、宅配ボックスに連動したハンズフリーキーでタッチレスエントリー可
■ 遮音性の高いT-2サッシ、複層ガラスを標準仕様
−Life Information−
□「セブンイレブン福岡桜坂店」徒歩1分(約60m)
□「地下鉄七隈線 桜坂駅」徒歩1分(約50m)
□「地下鉄空港線 赤坂駅」徒歩19分(約1520m)
□「サニー警固店」徒歩12分(約900m)
□「赤坂小学校」徒歩14分(約1100m)
□「桜坂保育園」徒歩4分(約280m)
□「警固南公園」徒歩5分(約350m)
担当からのひとこと
【1フロア2邸 ホテルライクな内廊、 開放感とプライバシー性 そのどちらも叶えた設計思想】
本マンションは、2019年1月築の九州旅客鉄道旧分譲の「MJR」シリーズです。
従来のMJRシリーズより、1住戸あたりの専有面積を広く、世帯数を減らしております。
また、キッチンや洗面台等の設備や床材等の仕様をグレードアップしたことで、高級感のある邸宅となっております。桜坂駅徒歩1分の位置にありながら、5階からの眺望は圧迫感なく落ち着いた住空間です。
共用部分は、テブラキーによるタッチレスエントリーが可能なエントランスや、プライバシー性を高めた各階2戸(全住戸角部屋)の内廊下仕様となっております。
専有面積は89.39uと3〜4名のご家族様にもゆとりある広さかと存じます。広さを生かしたシューズクロークやウォークインクローゼット、その他各所に配置された収納スペースが大容量の空間です。
キッチンは耐久性が高く高級感のあるフィオレストーン製の天板や、ディスポーザー、ビルトイン食洗機等のシステムキッチンです。洗面室は、忙しい朝にもうれしいダブルボウルの洗面台です。収納量も多い五面鏡の背面収納もおすすめです。
また、広々とした1620規格の浴室や、新築時の設計変更にて広さをより確保した15.1帖のリビングダイニングには、
ガス温水式の床暖房も備わっております。
天然木のような見た目ながらも耐久性も備えた床材(ダイケン「トリニティ」)も本物件の特徴です。
大変綺麗に使用されております。是非一度、ご見学下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン福岡桜坂店 徒歩1分(約60m)
・地下鉄七隈線「桜坂駅」 徒歩1分(約50m)
・サニー警固店 徒歩12分(約900m)
・赤坂小学校 徒歩14分(約1100m)
・警固南公園 徒歩5分(約350m)
物件詳細
物件名 | MJR桜坂ザ・レジデンス |
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物件番号 | 95573053 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目 |
価格 |
9,350万円
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交通 | 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩1 分 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩19 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 89.39m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2019年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 16.80m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 26 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 JR九州ビルマネジメント |
新築時売主 | 九州旅客鉄道株式会社 |
施工会社 | 中野建設 |
管理費(月額) | 8,800円 |
修繕積立金(月額) | 16,800円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。