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9,350万円

MJR桜坂ザ・レジデンス

中古マンション

桜坂駅まで徒歩1分、全邸角住戸のホテルライクな静穏の邸宅

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

専有面積89.39m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上14階建て・RC造・2019年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/8/16(土) 9:00〜18:00
  • 2025/8/17(日) 9:00〜18:00
  • 2025/8/15(金) 9:00〜18:00
住所

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

パノラマ

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • バス1坪以上
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2019年01月/洋室Bをスライドドア仕様かつ、一部をLDKに変更。

    ●2019年01月/LDKの一部、トイレ、玄関一部の壁をエコカラット仕様に。

    ●2019年01月/玄関に姿見鏡。洋室@をスライドドアに。ダウンライト増設。

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■ 2019年1月築の九州旅客鉄道旧分譲「MJR」シリーズ
    ■ 専有面積89.39u(3LDK)5階部分の南東角部屋
    ■ 1フロア2邸のプライバシー性にも配慮された内廊下
    ■ LDにはガス温水式床暖房あり
    ■ キッチン天板は耐久性が高く、高級感のあるフィオレストーン仕様
    ■ ディスポーザーやマルチグリル、食洗機等を備えたシステムキッチン
    ■ 洗面台は、忙しい朝にも便利な2ボウルや、収納量も多い5面鏡収納
    ■ LDの天井高は2.5m、サッシ高は2.1mでゆとりある空間に
    ■ エントランス、宅配ボックスに連動したハンズフリーキーでタッチレスエントリー可
    ■ 遮音性の高いT-2サッシ、複層ガラスを標準仕様
    −Life Information−
    □「セブンイレブン福岡桜坂店」徒歩1分(約60m)
    □「地下鉄七隈線 桜坂駅」徒歩1分(約50m)
    □「地下鉄空港線 赤坂駅」徒歩19分(約1520m)
    □「サニー警固店」徒歩12分(約900m)
    □「赤坂小学校」徒歩14分(約1100m)
    □「桜坂保育園」徒歩4分(約280m)
    □「警固南公園」徒歩5分(約350m)

    担当からのひとこと

    【1フロア2邸 ホテルライクな内廊、 開放感とプライバシー性 そのどちらも叶えた設計思想】

    本マンションは、2019年1月築の九州旅客鉄道旧分譲の「MJR」シリーズです。
    従来のMJRシリーズより、1住戸あたりの専有面積を広く、世帯数を減らしております。
    また、キッチンや洗面台等の設備や床材等の仕様をグレードアップしたことで、高級感のある邸宅となっております。桜坂駅徒歩1分の位置にありながら、5階からの眺望は圧迫感なく落ち着いた住空間です。

    共用部分は、テブラキーによるタッチレスエントリーが可能なエントランスや、プライバシー性を高めた各階2戸(全住戸角部屋)の内廊下仕様となっております。

    専有面積は89.39uと3〜4名のご家族様にもゆとりある広さかと存じます。広さを生かしたシューズクロークやウォークインクローゼット、その他各所に配置された収納スペースが大容量の空間です。
    キッチンは耐久性が高く高級感のあるフィオレストーン製の天板や、ディスポーザー、ビルトイン食洗機等のシステムキッチンです。洗面室は、忙しい朝にもうれしいダブルボウルの洗面台です。収納量も多い五面鏡の背面収納もおすすめです。

    また、広々とした1620規格の浴室や、新築時の設計変更にて広さをより確保した15.1帖のリビングダイニングには、
    ガス温水式の床暖房も備わっております。
    天然木のような見た目ながらも耐久性も備えた床材(ダイケン「トリニティ」)も本物件の特徴です。

    大変綺麗に使用されております。是非一度、ご見学下さいませ。

    ・セブンイレブン福岡桜坂店 徒歩1分(約60m)
    ・地下鉄七隈線「桜坂駅」 徒歩1分(約50m)
    ・サニー警固店 徒歩12分(約900m)
    ・赤坂小学校 徒歩14分(約1100m)
    ・警固南公園 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 MJR桜坂ザ・レジデンス
    物件番号 95573053
    所在地 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目
    価格
    9,350万円
    交通 福岡市七隈線桜坂」駅徒歩1 分
    福岡市空港線赤坂」駅徒歩19 分
    間取り 3LDK
    専有面積 89.39m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年01月
    バルコニー(テラス)面積 16.80m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 26 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    JR九州ビルマネジメント
    新築時売主 九州旅客鉄道株式会社
    施工会社 中野建設
    管理費(月額) 8,800円
    修繕積立金(月額) 16,800円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。