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御所ヶ谷グランドヒルズ

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静寂と緑に恵まれた「御所ヶ谷」|住友不動産(株)旧分譲「グランドヒルズ」

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷

専有面積80.47m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階1階部分/地上5階地下1階建て・RC造・2002年09月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 床暖房
    床暖房
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 収納スペース
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • スロップシンク
  • オール電化
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ┌Salespoint─────────
    ・重厚感がある外観
    ・造り込まれた植栽をリビングダイニング・テラスから望めます。
    ・ハイサッシ|逆梁工法がハイサッシを実現し、広々としたリビングダイニング
    ・ユニバーサルデザインの住まい|お子様も高齢者も安心な段差のないフラットフロア設計
     (車椅子対応のエレベーター、共用廊下、階段には手摺を設置)
    ・主寝室約7.8帖、リビングに床暖房あり
    ・和室約6.0帖|床下収納がございます。
    ・浴室サイズ1418|20.85uのテラスあり|ビルトインエアコンあり|逆梁アウトフレーム工法|オール電化
    ・ペット相談可|駐車場1台承継可能(車種による)【共用部】
    ・空中廊下・吹き抜けがあり、共用部分に明るさがあります。
    ・シャッターゲート付地下駐車場

    ┌Life information──────────────
    ・ローソン 福岡薬院伊福町店(徒歩4分/約300m)
    ・イーマート 薬院バリュー(徒歩8分/約640m)
    ・福岡市立平尾小学校(徒歩8分/約640m)
    ・福岡市立平尾中学校(徒歩22分/約1710m)
    ・福岡中央病院(徒歩7分/約540m)
    ・浄水通1号公園(徒歩3分/約220m)

    担当からのひとこと

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     物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール  0120-957-440
    担当大石(オオイシ)までお願いいたします。

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    ・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。

    ・物件詳細から、売買の流れ
    ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
    ・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
    仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
    ・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
    ※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

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    --

    物件詳細

    物件名 御所ヶ谷グランドヒルズ
    物件番号 95573060
    所在地 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷
    価格
    4,680万円
    交通 福岡市七隈線薬院大通」駅徒歩9 分
    福岡市七隈線桜坂」駅徒歩8 分
    西鉄天神大牟田線薬院」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    専有面積 80.47m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2002年09月
    バルコニー(テラス)面積 25.11m2
    採光方向
    総戸数 22 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 戸田建設
    管理費(月額) 17,730円
    修繕積立金(月額) 39,980円
    その他月額費用 町内会費:300円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:17,000円/空数2台/機械/屋根あり※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バルコニー(テラス)面積は合計面積です。バルコニー面積:4.26u、テラス面積:20.85u

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。