静寂と緑に恵まれた「御所ヶ谷」|住友不動産(株)旧分譲「グランドヒルズ」
物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- オール電化
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可
セールスポイント
┌Salespoint─────────
・重厚感がある外観
・造り込まれた植栽をリビングダイニング・テラスから望めます。
・ハイサッシ|逆梁工法がハイサッシを実現し、広々としたリビングダイニング
・ユニバーサルデザインの住まい|お子様も高齢者も安心な段差のないフラットフロア設計
(車椅子対応のエレベーター、共用廊下、階段には手摺を設置)
・主寝室約7.8帖、リビングに床暖房あり
・和室約6.0帖|床下収納がございます。
・浴室サイズ1418|20.85uのテラスあり|ビルトインエアコンあり|逆梁アウトフレーム工法|オール電化
・ペット相談可|駐車場1台承継可能(車種による)【共用部】
・空中廊下・吹き抜けがあり、共用部分に明るさがあります。
・シャッターゲート付地下駐車場
┌Life information──────────────
・ローソン 福岡薬院伊福町店(徒歩4分/約300m)
・イーマート 薬院バリュー(徒歩8分/約640m)
・福岡市立平尾小学校(徒歩8分/約640m)
・福岡市立平尾中学校(徒歩22分/約1710m)
・福岡中央病院(徒歩7分/約540m)
・浄水通1号公園(徒歩3分/約220m)
担当からのひとこと
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石(オオイシ)までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
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物件詳細
物件名 | 御所ヶ谷グランドヒルズ |
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物件番号 | 95573060 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 |
価格 |
4,680万円
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交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩9 分 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩8 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩15 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.47m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2002年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 25.11m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 22 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
施工会社 | 戸田建設 |
管理費(月額) | 17,730円 |
修繕積立金(月額) | 39,980円 |
その他月額費用 | 町内会費:300円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:17,000円/空数2台/機械/屋根あり※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。