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8,280万円

グランドメゾン平尾VINX

中古マンション

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西鉄平尾駅徒歩3分×グランドメゾンシリーズ×YAMAHA防音室付き

福岡県福岡市中央区平尾2丁目

専有面積90.55m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上14階建て・RC造・2008年08月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年08月/浴室乾燥機本体交換

    ●2023年12月/網戸交換

    ●2025年03月/給湯器交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    南向きワイドバルコニーに面した開放的なLDKと、YAMAHA製「防音室」を備えた一邸。楽器演奏やリモートワークにも適しています。約12.2帖の洋室は寝室・書斎など分けて利用可能で、収納も豊富。浴室は1620サイズで窓換気ができ、ゆったり快適。水回り回遊動線で家事効率も◎。静音性と暮らしやすさを兼ね備えた間取りです。
    【お部屋の特徴】
    ■南北2面バルコニーで通風良好な住環境
     →南向きバルコニーはLDKに、北側バルコニーは洋室に面し、風の抜けが心地よい設計。
    ■YAMAHA製「防音室」
     →音楽スタジオ・リモート会議・配信スペースに適した遮音性能。多用途対応。
    ■約14.2帖のLDKは家具配置がしやすい横長設計
     →キッチンとダイニング・リビングが一体化し、空間の一体感と採光性を確保。床暖房あり。
    ■浴室1620サイズ(1坪超)でゆとりあるバス空間
     →のびのびと入浴できる広さで、1日の疲れをしっかり癒せる設計。
    ■トイレは玄関近くに1か所、生活動線に配慮
     →来客時もプライベート空間と切り分けでき、使いやすい配置。
    ■2つの納戸、豊富の収納力
     生活感を見せず、美しい空間を保ちやすい。荷物の多い世帯にも対応。
    ■キッチン〜洗面〜浴室が回遊動線で家事効率◎
     →複数方向からアクセスできるため、朝の支度や家事がスムーズに。
    ■南向きLDK×ハイサッシで高い採光性
     →日中は照明不要なほどの自然光が入り、明るく開放的な生活空間に。

    【周辺環境】

    ■サニー平尾店(徒歩3分/約180m)
    ■セブンイレブン平尾山荘通り店(徒歩2分/約130m)
    ■ファミリーマート平尾駅前店(徒歩3分/約190m)
    ■ドラッグイレブン市崎店(徒歩1分/約50m)
    ■市崎公園(徒歩2分/約110m)
    ■堀川公園(徒歩5分/約400m)
    ■平尾小学校(徒歩15分/約1200m)
    ■平尾中学校(徒歩20分/約1600m)
    ■ハピネス保育園平尾ビレッジ(徒歩4分/約250m)
    ■宮瀬内科クリニック(徒歩3分/約240m)
    ■ロヂウラベーカリー平尾店(徒歩3分/約180m)
    ■MANLY COFFEE(徒歩2分/約100m)

    担当からのひとこと

    西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩3分。都心動線と日常利便が凝縮したロケーションです。駅前にはスーパーやドラッグストア、ベーカリーやカフェが揃い、日々の買い物も外食も徒歩圏で完結します。各科クリニックや調剤薬局も点在し、安心の生活インフラが整っております。幹線道路へのアクセスも良好で、空港・高速への移動もスムーズです。大小の公園が身近で、朝ランニングやお子さまの外遊びにも好適。保育・教育や習い事の選択肢も豊富で共働き世帯を後押しします。駅近でありながら落ち着いた住宅ゾーンのため、夜間も過ごしやすい環境です。「駅徒歩3分」という時間価値×グランドメゾンのブランドが、“日常の質”と“資産性”を両立します。

    ・サニー平尾店 徒歩3分(約180m)
    ・セブンイレブン平尾山荘通り店 徒歩2分(約130m)
    ・ファミリーマート平尾駅前店 徒歩3分(約190m)
    ・市崎公園 徒歩2分(約110m)
    ・平尾小学校 徒歩15分(約1200m)

    物件詳細

    物件名 グランドメゾン平尾VINX
    物件番号 95573064
    所在地 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
    価格
    8,280万円
    交通 西鉄天神大牟田線西鉄平尾」駅徒歩3 分
    間取り 3LDK
    専有面積 90.55m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年08月
    バルコニー(テラス)面積 22.39m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 30 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 積水ハウス株式会社
    施工会社 奥村組
    管理費(月額) 12,310円
    修繕積立金(月額) 37,216円
    引渡時期 2026年06月中旬
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:15,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。