【地下鉄空港線「博多駅」徒歩11分】総戸数156戸の大規模レジデンス
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／キッチン、シャワートイレ、ユニットバス新規交換
●2025年12月／クロス全室、フローリング（全居室、ＬＤＫ、廊下）張替
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆POINT◆───────────
＊ 15階建て10階部分のため陽当り・通風良好
＊ 竹中工務店施工
＊ 専有面積：70.30㎡（3LDK）
＊ ペット飼育相談（規約内）
＊ エレベーター2基あり
＊ 敷地内駐車場：96台(タワーパーキング84台、平置き12台)
＊ 来客用駐車場：2台
＊ 宅配ボックス有り
≪2025年12月リフォーム済≫
◎新規交換
・キッチン、シャワートイレ、ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、建具、給湯器等
◎張替・取替
・クロス（全室）、フローリング（全居室、LDK、廊下）
・CF（トイレ・洗面）、スイッチ・コンセントプレート
・フロアタイル（土間）、給排水管更新（一部）
◆LIFEINFORMATION◆───────────
＊セブンイレブン博多駅南店 徒歩2分（約100ｍ）
＊マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店 徒歩2分（約150ｍ）
＊東領公園 徒歩5分（約350ｍ）
＊博多駅前四郵便局 徒歩3分（約220ｍ）
＊福岡市立東住吉小学校 徒歩5分（約350ｍ）
＊福岡市立東住吉中学校 徒歩7分（約550ｍ）
担当からのひとこと
この度は、本物件のページをご覧いただき誠に有難う御座います。
本物件は、住友不動産ステップ（株）福岡マンションプラザ 専任媒介物件です。
文章では伝わらない魅力も多数御座いますので、是非一度お部屋の中ご覧下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
◆すみふの仲介ステップ
◆福岡マンションプラザ
◆担当：北本 伯瑠香（きたもと はるか）
◆フリーコール：0120-957-440
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ジオ・イニシア博多駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573141 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「博多」駅徒歩11 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.90m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 156 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クローバー管理 |
| 新築時売主 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
