≪南西角住戸≫≪８３．９１㎡≫≪ＬＤＫ約２１．９帖≫
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇新築時売主：大和ハウス工業のマンション
〇８３．９１㎡の３ＬＤＫ
〇南西角住戸のため、陽当たり・通風良好
〇平面式と自走式の敷地内駐車場設置率１３０％
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇ＬＤＫ約２１．９帖
〇ダイニング部分には足元から温まる床暖房
〇二重床・二重天井
〇居室の窓には、断熱性能を備えた二重サッシを採用
冷暖房効果を高め、省エネ性にも効果を発揮します
〇道路を挟んだ面前にスーパーがあり、お買い物に便利なうえ、
徒歩圏内に生活利便施設が多数あります
〇除菌イオン機能が備わった換気暖房乾燥機能付きの浴室は１６２０サイズです
〇ゲストルーム（利用料５００円／１時間）・パーティールーム（利用料１００円／１泊）あり（規約による制限あり）
〇万一の災害に備え、非常用の備品を備えられる備蓄庫があります
〇お散歩帰りに足を綺麗に洗えるペット足洗い場あり
〇お車のお手入れやタイヤ交換などに利用できるカーメンテナンススペースがあります
また、電気自動車充電システムがあります（使用制限により使用時間等に制限があります）
担当からのひとこと
この度は本物件のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は新築時売主：大和ハウス工業、2013年2月築のマンションです。
南西角住戸で道路を挟んだ面前がスーパーの駐車場のため、陽当たりが良好のうえ、
視界も広がっています（天候による）
本物件に関するお問い合わせやご見学希望は、担当：城森(じょうもり)まで
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・宮の杜きたのおか公園 徒歩2分（約140m）
・ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン仙台幸町４丁目店 徒歩5分（約330m）
・仙台市立東仙台小学校 徒歩7分（約550m）
・光ヶ丘スペルマン病院 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | プレミストせんだい宮の杜ＦＯＲＥＳＴＩＡＧＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 95613030 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台４丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 東北本線「東仙台」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.26m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理費(月額) | 10,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,010円 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,300円／空数3台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
