≪ＪＲ東北本線「仙台」駅徒歩7分≫≪2025年8月上旬リフォーム完了予定≫
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■マンションのおすすめポイント
◇ＪＲ東北本線「仙台」駅まで徒歩7分
◇2002年10月築
◇150mm厚のコンクリート壁につき、優れた断熱性・遮音性を確保
◇中空スラブ工法を採用している為、遮音性・断熱性・省エネ性能に優れた床構造
◇高齢者やお子様に安心なバリアフリー設計採用
※玄関と廊下の段差を極力低く、各居室床の段差が少なく設計されています。
◇断熱性に優れた複層ガラスサッシ採用
◇安心のTVモニター付オートロックシステム採用
◇追い焚き機能付ユニットバス
◇宅配ボックス設置済
■本住戸のおすすめポイント
◇13階建の11階部分につき、眺望良好
◇南西角住戸につき、陽当たり良好
◇専有面積70.15㎡の3LDK
■内装一部リフォーム（2025年8月上旬完成予定）
◇全居室：壁・天井クロス張替、床フローリング張替（遮音等級L45）
◇キッチン：システムキッチン交換（ガラストップコンロ交換・食器洗浄乾燥機付き）
◇浴室：ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き・追い焚き機能付き）
◇洗面室：洗面化粧台交換
◇トイレ：便器交換（温水洗浄機能付）
◇その他：建具一部交換、ダウンライト一部交換・網戸一部交換・コンセント交換・ワイドスイッチ交換
■周辺環境
◇仙台市立東六番丁小学校 徒歩4分（約300m）
◇イオンエクスプレス仙台花京院店 徒歩6分（約410n）
◇ファミリーマート花京院一丁目店 徒歩2分（約130m）
◇ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩6分（約410m）
◇花京院緑地 徒歩2分（約90m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件はＪＲ東北本線「仙台」駅徒歩7分、2002年10月築、13階建11階部分、
南西角住戸につき豊かな採光・通風を確保しています。
防犯対策として安心のTVモニター付オートロックシステム、不在時にも便利な宅配ボックスと
共用設備も充実しております。
本物件は内装一部リフォーム予定となっており、8月上旬完成予定です。工事中も内覧が可能です。
現在リフォーム工事中につき、同売主の完成済物件もご内覧いただくことが可能です。
詳細は、担当飯川までお気軽にお問い合わせ下さい！フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・花京院緑地 徒歩2分（約90m）
・イオンエクスプレス仙台花京院店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート花京院一丁目店 徒歩2分（約130m）
・ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩6分（約410m）
・仙台市立東六番丁小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | グランドパレス花京院 |
|---|---|
| 物件番号 | 95613032 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区花京院１丁目 |
| 価格 |
3,898万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅徒歩7 分 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩9 分 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.44m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,570円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ施設使用料:550円 |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
