中古マンション

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3,180万円

野村グランアージュ上杉六丁目

中古マンション

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専有面積91.63㎡、4LDK！上杉エリア！内覧可能です！

宮城県仙台市青葉区上杉６丁目

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩14 分
仙山線「北仙台」駅徒歩14 分

専有面積91.63m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2002年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

駐輪場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
洗濯機置場
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
２面バルコニー
両面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
出窓
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
自走式駐車場
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2023年05月／浴室混合水栓、シャワーヘッド交換、温水洗浄便座交換

●2020年11月／給湯器交換、キッチン混合水栓交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

◇専有面積91.63㎡、4LDK　ファミリーにオススメ

◇野村不動産　旧分譲マンション

◇ペット飼育可能（細則あり）

◇南向きにつき陽当たり良好

◇南西角住戸

◇南北両面バルコニー

◇トランクルーム付

◇内装一部リフォーム済
　2023年5月　浴室混合水栓・シャワーヘッド交換、温水洗浄便座交換
　2020年11月給湯器交換、キッチン混合水栓交換

【ライフインフォメーション】
・地下鉄南北線「北四番丁」駅　徒歩14分（約1100ｍ）

・仙山線「北仙台」駅　徒歩14分（約1100ｍ）
・ローソン仙台上杉五丁目店　徒歩7分（約550ｍ）
・イオンモール仙台上杉　徒歩5分（約400ｍ）
・ヨークベニマル仙台上杉店　徒歩7分（約540ｍ）
・ツルハドラッグ仙台上杉店　徒歩4分（約320ｍ）
・仙台上杉六郵便局　徒歩5分（約350ｍ）
・上杉山通小学校　徒歩11分（約830ｍ）
・宮城教育大学附属小学校　徒歩2分（約110ｍ）
・上杉山中学校　徒歩7分（約510ｍ）

担当からのひとこと

上杉エリア野村不動産旧分譲マンション「野村グランアージュ上杉六丁目」のご紹介です。

本物件は、「北四番丁」駅・「北仙台」駅まで徒歩14分、上杉山通小学校まで徒歩11分、宮城教育大学附属小学校まで徒歩2分と、通勤・通学にも便利で教育環境の整った立地です。
徒歩10分圏内には、ヨークベニマル仙台上杉店やツルハドラッグ仙台上杉店があり、2025年10月にはイオンモール仙台上杉がオープンしたため、一層便利な環境になりました。

専有部分は91.63㎡、4LDKに合わせ、収納やトランクルームがございますので、ご家族分の荷物も安心です。
角部屋・南西向きにつき、陽当たりや通風も良好でございます。

居住中ではございますが、ご案内可能です。
ご内覧依頼・お問合せ・資料請求等、お気軽に担当：遠藤までご連絡下さいませ。

皆様からのお問合せ、お待ちしております。

周辺環境

・ローソン仙台上杉五丁目店　徒歩7分（約550m）
・ヨークベニマル仙台上杉店　徒歩7分（約540m）
・ツルハドラッグ仙台上杉店　徒歩4分（約320m）
・上杉山通小学校　徒歩11分（約830m）
・上杉山中学校　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	野村グランアージュ上杉六丁目
物件番号	95643044
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
価格	3,180万円
交通	仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩14 分仙山線「北仙台」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	91.63m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年03月
バルコニー（テラス）面積	10.30m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	18 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	東海興業株式会社東北支店
管理費(月額)	15,200円
修繕積立金(月額)	28,200円
その他月額費用	インターネット使用料:1,980円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サービスバルコニー：７．２６㎡・ポーチ：３．５２㎡