中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,700万円

アルバックスタワー金山駅前

中古マンション

お気に入り 2 件

■地下鉄名城線・JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩4分

愛知県名古屋市中区金山１丁目

地下鉄名城線「金山」駅徒歩4 分
東海道本線「金山」駅徒歩4 分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩4 分

専有面積88.81m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階24階部分／地上27階建て・ＲＣ造・2015年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制オープンルーム開催！現地は不在ですのでご希望日時を担当まで、必ずご予約お願いいたします。

開催日

2026/5/22(金) 10:00～16:00
2026/5/23(土) 10:00～16:00
2026/5/24(日) 10:00～16:00

住所: 愛知県名古屋市中区金山１丁目

内覧会予約

物件のポイント
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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
バス１坪以上
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■地下鉄名城線・JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩4分
■3路線利用可能　■2015年5月築　■南西角部屋
■専有面積「88.81㎡」 ■間取り「2LDK」
■リビングダイニング南面・西面はパノラマウインドウ採用
■ペット飼育相談(規約による制限あり)

担当からのひとこと

本マンションは地下鉄名城線・JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩4分の立地です。
最寄り駅の「金山」駅はターミナル駅のため3路線利用可能です。そのため交通の利便性は高い地域です。
周辺にはコンビニや商業誌施設が徒歩10分以内に揃い、生活をしていくうえでも便利な地域です。

本物件は、24階部分の南西角部屋です。リビングダイニングはパノラマウインドウとなっており、広い開口部による開放感がある設計です。また角部屋のため、各居室にも窓がついており、室内全体が彩光を取れる設計になっております。室内は使用感も少なく、そのままの状態でも十分にお使いいただける状況です。

物件に関するご質問や内見のご希望がございましたら、
担当：八反田将輝
フリーコール：0120-432-103　までご連絡ください。

周辺環境

・名古屋市立正木小学校　徒歩9分（約670m）
・名古屋市立伊勢山中学校　徒歩7分（約560m）
・イオン金山店　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン名古屋金山駅西店　徒歩1分（約50m）
・金山公園　徒歩4分（約310m）

物件詳細

物件名	アルバックスタワー金山駅前
物件番号	95713217
所在地	愛知県名古屋市中区金山１丁目
価格	5,700万円
交通	地下鉄名城線「金山」駅徒歩4 分東海道本線「金山」駅徒歩4 分名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	88.81m²(壁芯)
所在階構造	24階部分／地上27階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年05月
バルコニー（テラス）面積	13.80m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	86 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社エイディーノウビ
施工会社	清水建設・アイシン開発　施工共同体
管理費(月額)	13,670円
修繕積立金(月額)	14,940円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額300円／解体準備金:7,170円／その他:486円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	定期借地権（地上権）
借地条件	借地料:月額29,100円／借地期限:2075年07月（残存期間：49年）
取引態様	仲介
備考	・その他月額費用：オプティキャスト施設利用料月額４８６円・専有面積にトランクルーム面積１．７５㎡は含みません。