■平面駐車場1台分継承(月額：6000円) ■専有面積93.74㎡(28.35坪)
専有面積93.74m2 （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1997年08月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内
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オートロック -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸
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低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- モニター付きオートロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■平面駐車場1台分継承(月額：6000円)
■専有面積93.74㎡(28.35坪)
■間取り3SLDK
■東南角部屋
■ペット飼育可(規約による制限有)
■愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩19分～ライフインフォメーション～
・衣丘小学校まで約970ｍ（徒歩13分）
・朝日丘中学校まで約1740ｍ（徒歩22分）
・メグリア朝日町まで約340ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート豊田小坂町店まで約650ｍ（徒歩9分）
・洞泉寺ちびっこ広場まで約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は豊田市小坂町4丁目に位置する、1997年8月築のマンションです。
専有面積93.74㎡、バルコニー面積17.86㎡の間取り3SLDKです。
角部屋のため、日当たり良好で朝から日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせます。
また全居室に収納スペースがあり、すっきりとした暮らしができます。
周辺は、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなど生活に欠かせない利便施設が充実しております。
物件の内覧希望やその他詳細については、フリーコール： 0120-468-227【担当：塩谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・衣丘小学校 徒歩13分（約970m）
・朝日丘中学校 徒歩22分（約1740m）
・メグリア朝日町 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート豊田小坂町店 徒歩9分（約650m）
・洞泉寺ちびっこ広場 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | サンシティ小坂町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95733048 |
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂町４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 93.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.86m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 矢作建物管理 |
| 新築時売主 | フジケン |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,600円 |
| その他月額費用 | 口座振替手数料:102円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
