中古マンション

4,780万円

グランスイート千種タワー

中古マンション

■地下鉄東山線『千種』駅徒歩5分

愛知県名古屋市千種区内山１丁目

地下鉄東山線「千種」駅徒歩5 分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5 分
中央線「千種」駅徒歩6 分

専有面積111.11m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階16階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2010年01月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
リフォーム済み

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
トイレ2箇所
ＣＡＴＶ
システムキッチン
浴室乾燥機
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
免震構造 or 制震構造
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2021年09月／全室クロス貼替、ＬＤＫフローリング貼替、洋室フロアタイル貼り

●2021年09月／トイレ２箇所交換、浴槽交換、コンロ・レンジフード交換

●2021年09月／コンセント・洗濯パン・カーテンレール交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

■地下鉄桜通線『車道』駅徒歩5分
■ＪＲ中央本線『今池』駅徒歩6分
■免震構造
■専有面積：111.11㎡
■メゾネットタイプ（16階・17階）
■トイレ2箇所あり
■ディスポーザーあり

～ライフインフォメーション～
■ローソン北今池店　約340m（徒歩5分）
■マックスバリュ今池店　約510m（徒歩7分）
■内山公園　約360m（徒歩5分）
■東部医療センター　約1100m（徒歩14分）
■内山小学校　約510m（徒歩7分）
■今池中学校　約810m（徒歩11分）

担当からのひとこと

■24時間有人管理（夜間は警備員）
■1階アメニティステーション・自動販売機有（有料）
■コンシェルジュサービス有（有料）
■スカイラウンジ・ゲストルーム有（有料）
■24時間ゴミステーション有

周辺環境

物件詳細

物件名	グランスイート千種タワー
物件番号	95793003
所在地	愛知県名古屋市千種区内山１丁目
価格	4,780万円
交通	地下鉄東山線「千種」駅徒歩5 分地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5 分中央線「千種」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	111.11m²(壁芯)
所在階構造	16階部分／地上30階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年01月
バルコニー（テラス）面積	17.55m²
採光方向	南
総戸数	164 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅株式会社
施工会社	奥村組
管理費(月額)	21,000円
修繕積立金(月額)	21,120円
その他月額費用	町会費:月額159円／インターネット使用料:月額1,045円／その他:月額605円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円～25,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・その他月額費用内訳　スカパー光施設利用料３８５円、緊急地震速報利用料２２０円