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中古マンション

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4,550万円

サンメゾン徳重

中古マンション

■最上階 ■地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩10分

愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目

専有面積71.04m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・2025年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制現地内覧会となります。事前に必ず予約をお願い致します。

開催日
  • 2026/5/24(日) 10:00〜16:00
住所

愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • ホームセキュリティ
    ホームセキュリティ
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • ホームセキュリティ
    ホームセキュリティ
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 最上階
  • ホームセキュリティ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■最上階 
    ■2025年1月築
    ■専有面積71.04u ※防災倉庫面積0.84u含む
    ■3LDK
    ■南東向き
    ■バルコニーに防災倉庫有
    ■ウォークインクローゼット有
    ■宅配ボックス有
    ■室内大変丁寧にお使いです

    〜ライフインフォメーション〜
    ■地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩10分 (約800m)
    ■ファミリーマート徳重店 徒歩5分 (約390m)
    ■旬楽膳滝ノ水店 徒歩9分 (約700m)
    ■徳重公園 徒歩4分 (約310m)
    ■徳重ながさわクリニック 徒歩7分 (約560m)
    ■常安小学校 徒歩8分 (約620m)
    ■扇台中学校 徒歩7分 (約520m)

    担当からのひとこと

    ご覧いただき、誠にありがとうございます。

    【マンション紹介】
    本物件は、地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩10分(約800m)、交通利便性に優れた立地に位置するマンションです。2025年1月に建築されたばかりで、最上階・南東向きのお部屋のため、陽当たりや風通しも良好。専有面積は71.04u(防災倉庫面積0.84uを含む)で、ご家族でのびのびと暮らせる3LDKの間取りです。
    バルコニーには防災倉庫を設置しており、いざという時の備えにも安心。室内にはウォークインクローゼットもあり、収納力も充実しています。不在時にも便利な宅配ボックス付きで、日々の暮らしがより快適になる設備が整っています。
    また、室内は大変丁寧に使われており、非常にきれいな状態を保っています。

    【周辺環境】
    徒歩5分(約390m)の場所には「ファミリーマート徳重店」、徒歩9分(約700m)の「旬楽膳滝ノ水店」では、食材や日用品が揃い、日々のお買い物に適しています。
    徒歩4分(約310m)の「徳重公園」は、自然を感じながらリフレッシュできる憩いの場。お子さまの遊び場やお散歩コースとしてもおすすめです。

    徒歩7分(約560m)の「徳重ながさわクリニック」が近くにあり、万が一の際も安心。医療機関が身近にあるのは大きな安心材料です。
    「常安小学校」へは徒歩8分(約620m)、「扇台中学校」へは徒歩7分(約520m)と、いずれも徒歩10分圏内に位置しており、無理なく通学できる距離です。

    現地のご案内、資料請求・本物件のご質問等がございましたら、担当の『橋本』までお気軽にお問い合わせください。
    フリーコール:0120−008−544

    ・ファミリーマート徳重店 徒歩5分(約390m)
    ・旬楽膳滝ノ水店 徒歩9分(約700m)
    ・徳重公園 徒歩4分(約310m)
    ・徳重ながさわクリニック 徒歩7分(約560m)
    ・常安小学校 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 サンメゾン徳重
    物件番号 957I3010
    所在地 愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目
    価格
    4,550万円
    交通 地下鉄桜通線徳重」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.04m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2025年01月
    バルコニー(テラス)面積 11.16m2
    採光方向 南東
    総戸数 37 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    サンヨーホームズコミュニティ
    管理費(月額) 12,600円
    修繕積立金(月額) 9,950円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:5,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車スペース※車種による

    この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。