中古マンション

4,900万円

ひろしまガーデンガーデンサウスタワー

中古マンション

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東千田町に位置する2LDKのタワーマンション!

広島県広島市中区東千田町1丁目

専有面積70.07m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階6階部分/地上24階建て・RC造・2008年06月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員常駐
  • 共有施設充実
    リフォーム

    ●2023年01月/和室⇒洋室に変更、トイレ交換

    ●2024年03月/全室クロス張替、給湯器交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    −−−お部屋について−−−
    ◆2008年6月築、24階建6階部分の南東向き住戸2LDKマンション
    ◆トータテ旧分譲マンション
    ◆カウンターキッチンのため、キッチンが明るく開放感があります
    ◆ウォークインクローゼットなどの収納も豊富です
    ◆LDKの横に約6.0帖の洋室があり、ドアを開けて一体として広々活用ができます
    ◆南東向きバルコニーのため、陽当たり・通風が良好です

    担当からのひとこと

    この度は、【ひろしまガーデンガーデンサウスタワー】のホームページを
    ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
    ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
    資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

    ご内覧希望は事前に予約をいただけますと幸いです。

    ☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆

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       0120−255−602

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    また、下記資料を無料でご用意致しております。

    【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
    【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
    【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
    【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
    【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
    【分譲時パンフレット】分譲時の資料も保管がございます。

    上記以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

    お問合せを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 ひろしまガーデンガーデンサウスタワー
    物件番号 95813181
    所在地 広島県広島市中区東千田町1丁目
    価格
    4,900万円
    交通 広島電鉄宇品線日赤病院前」駅徒歩5 分
    間取り 2LDK
    専有面積 70.07m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上24階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年06月
    バルコニー(テラス)面積 13.68m2
    採光方向 南東
    総戸数 195 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    新築時売主 トータテ
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 7,630円
    修繕積立金(月額) 10,180円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:12,500円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります
    • ・管理会社:株式会社トータテコミュニティ

    この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。