～専有面積86.61㎡（壁芯）の４ＬＤＫ！バルコニーからは海を眺められます！～
専有面積86.61m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2005年02月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～本物件の特徴～
◆専有面積 ８６．６１㎡（壁芯）
◆４LDKの間取り
◆バルコニーからは海を眺めることができます！
◆敷地内ゴミ捨て場は、ゴミ出しの曜日指定が無いため大変便利です！
◆コモンプラザ（共用部）はスタディルーム、ゲストルーム等（一部有料）があり大変充実しております！
～周辺施設～
◆なぎさ公園小学校まで徒歩４分（約２８０ｍ）
◆広島市立五日市南小学校まで徒歩２４分（約１８５０ｍ）
◆フレスタ海老園店まで徒歩２３分（約１８００ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、２００５年２月築（築２１年）の４ＬＤＫマンションです。
ＬＤＫが約１６．８帖あり、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
また、バルコニーからは瀬戸内海を望めることができ、眺望・通風良好です。
本物件に関するご質問や、ご購入に関するご相談は
担当の「須川」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－０８２－９２４
周辺環境
・なぎさ公園小学校 徒歩4分（約280m）
・広島市立五日市南小学校 徒歩24分（約1850m）
・フレスタ海老園店 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95823026 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区海老山南２丁目 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.18m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンコーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,790円 |
| その他月額費用 | 管理費全体管理費:695円／修繕積立金全体共用:870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～9,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
