■JR西広島駅徒歩4分！ ■バルコニーからのリバービュー！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
３面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
３面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■高層階のため眺望良好！
■3面バルコニーのため日当り良好！
■約24.7帖の広々LDK！
■L型システムキッチン採用！
■水回り大変丁寧にお使いです！
■周辺環境充実！
■JR西広島駅と広電西広島駅の2沿線利用可能！
■角住戸！プライベートポーチあり！
■ウォークインクローゼット収納あり！
〜暮らしのインフォメーション〜
■JR西広島駅 約290ｍ徒歩4分
■広電西広島駅 約190ｍ徒歩3分
■ゆめマート己斐 約270ｍ徒歩4分
■セブンイレブン広島己斐本町店 約40ｍ徒歩1分
■広島市立己斐小学校 約1010ｍ徒歩13分
■広島市立己斐中学校 約2310ｍ徒歩29分
■広島己斐郵便局 約220ｍ徒歩3分
■己斐本町公園 約420ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「アーバンコート己斐本町」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は1997年3月築の14階建て13階の南向きマンションとなります。
約24.7帖の広々としたLDKが特徴の2LDKタイプのお部屋です。
キッチンはL型システムキッチンを採用しております。
さらには浴室、トイレ、洗面台と水回り一式かなり丁寧にお使いになっております。
高層階角住戸、南側バルコニー目の前がリバーサイドのため、眺望、通風良好です。
また、南向きバルコニーのため日当り良好です。
本物件の近隣には「JR西広島駅」「広電西広島駅」「ゆめマート己斐」「セブンイレブン広島己斐本町店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層にオススメのエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立己斐小学校 徒歩13分（約1010m）
・ゆめマート己斐 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン広島己斐本町店 徒歩1分（約40m）
・己斐本町公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンコート己斐本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95823042 |
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町１丁目 |
| 価格 |
4,130万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西広島」駅徒歩4 分 広島電鉄宮島線「広電西広島（己斐）」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.29m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | （株）アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 管理費(月額) | 13,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
