中古マンション

空き物件

3,670万円

ポレスターガーデンシティ清心

中古マンション

■ＪＲ岡山駅まで徒歩６分／３ＬＤＫ／リビングに床暖房あり■

岡山県岡山市北区奉還町１丁目

ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩6 分

専有面積79.74m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2003年06月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
駐輪場
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
駐輪場
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
エレベータ
駐輪場
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【セールスポイント】
●専有面積:約79.74㎡(24.12坪)
●バルコニー面積:21.37㎡(6.46坪)
●15階建の10階の部屋
●JR岡山駅西口まで徒歩6分
●共用施設充実
　～共同浴場・ラウンジ・屋上庭園あり～

【周辺環境】
■ローソン岡山奉還町一丁目店まで約240ｍ
■イオンモール岡山まで約1100ｍ
■コーナン岡山駅北店まで約400ｍ
■岡山済生会外来センターまで約270ｍ
■岡山市立岡山中央小学校まで約1170ｍ

担当からのひとこと

この度は、【ポレスターガーデンシティ清心】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。

周辺環境

・ローソン岡山奉還町一丁目店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ポレスターガーデンシティ清心
物件番号	95843045
所在地	岡山県岡山市北区奉還町１丁目
価格	3,670万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	79.74m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年06月
バルコニー（テラス）面積	21.37m²
採光方向	南東
総戸数	147 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤マリモコミュニティ
新築時売主	株式会社マリモ
施工会社	株式会社奥村組　広島支店
管理費(月額)	7,620円
修繕積立金(月額)	19,570円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,540円／ＣＡＴＶ使用料:550円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,000円～11,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・【間取り】帖数不明