◆角部屋（南東側・南西側） ◆専有面積：１２０．３７㎡ ◆４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
おすすめポイント！
■共用施設充実（共同浴場・ラウンジ・屋上庭園）
■角部屋（南東側・南西側）のため窓が多く、日当たり良好！
■専有面積：１２０．３７㎡ ４ＬＤＫ
■ご家族みんながゆったりくつろげるＬＤＫは、広々約２４．７帖
■便利な全居室収納スペース付
■南東側バルコニーで毎日のお洗濯も快適
周辺環境
●ローソン岡山奉還町１丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
●岡山済生会外来センター病院まで約450ｍ（徒歩6分）
●トマト銀行奉還町支店まで約390ｍ（徒歩5分）
●天満屋ハピーズ昭和町店まで約1130ｍ（徒歩15分）
●岡山市立岡山中央小学校まで約1170ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は『ポレスターガーデンシティ清心』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【たかおか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン岡山奉還町１丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ポレスターガーデンシティ清心 |
|---|---|
| 物件番号 | 95843052 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩8 分 岡山電軌清輝橋線「岡山駅前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 44.22m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 147 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社マリモ |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,530円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／ケーブルテレビ:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～11,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
