〇３面道路の角地に位置する三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズ〇
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〇お部屋について〇
・専用庭、専用駐車場付き（月額使用料１３０００円）
・ワイドハイサッシュやコーナーサッシュを巧みに使い、開口部（窓）をたくさん設けることで開放感のある明るい居室です。
・独立性を高め、玄関先を印象的に見せる、フリーポーチ。トールタイプの下足入
・設計自由度の高い、構造とプランになっております。プライバシーの確保やリフォームに配慮されています。
・使いやすいシステムキッチン
・浴室は１４１８のワイドサイズを採用、浴室換気暖房乾燥機付きです。
・洗面化粧台は三面鏡タイプのワイドサイズです。■南東側の窓はハイサッシュのため日当たり良好です。
■ＬＤＫ約１８．７帖、隣接する和室（約６.０帖）のお部屋と合わせると約２４．７帖の広さがあります。
■洋室約７.１帖のお部屋にウォークインクローゼットがあります。
■廊下に納戸収納もありますので、収納豊富です。
■専有面積：８０.７８㎡
■専用庭：８.１７㎡
■テラス面積：１７.３４㎡
■３ＬＤＫの間取りです。
担当からのひとこと
この度は、【パークホームズ己斐本町ル・サンク】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、西区己斐本町の閑静な住宅街にに佇む、
三井不動産旧分譲マンションです。
1階住戸のため専用庭、専用平面駐車場があるため、（使用料は月額13000円）
戸建に住んでいるような感覚で生活が可能です。
是非、一度室内をご見学くださいませ。
本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
ご内覧希望は事前に予約をいただけますと幸いです。
担当の藤原が皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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０１２０－３１８－１４５
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
周辺環境
・ローソン広島己斐本町店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン広島庚午北１丁目店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ己斐本町ル・サンク |
|---|---|
| 物件番号 | 95853037 |
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町３丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「広電西広島（己斐）」駅徒歩9 分 ＪＲ山陽本線「西広島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.34m2／専用庭面積8.17m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
