広電西広島駅まで徒歩３分！
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具交換
●2025年12月／ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台交換
●2025年12月／給湯器・分電盤・下駄箱交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●広電西広島駅まで徒歩３分・ＪＲ西広島駅まで徒歩５分と２路線利用可能です
●南西向きバルコニーのため日当たり良好
●２０２５年１２月下旬リフォーム完了予定
全室クロス・フローリング張替え
全室建具・ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台交換
下駄箱・給湯器・分電盤交換
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０−３１８ー１４５
また、下記資料を無料でご用意致しております。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
【分譲時パンフレット】分譲時の資料も保管がございます。
上記以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せを心よりお待ちしております。
西下 剛生（にしした ごうき）
宅地建物取引士
周辺環境
・市立己斐小学校 徒歩10分（約750m）
・ゆめマート己斐 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート己斐本町一丁目店 徒歩2分（約110m）
・己斐本町第一公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 己斐本町ＣＯ−ＯＰマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95853052 |
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町３丁目 |
| 価格 |
3,099万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「広電西広島（己斐）」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「西広島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 77.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.16m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 141 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ロウジュウコミュニティー |
| 新築時売主 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 安藤建設（株）・五洋建設（株）・（株）穴吹工務店共同企業体 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,160円 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
