■ 中区国富1丁目／２ＳＬＤＫ／リフォーム(2025年6月中旬完成予定) ■
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ、交換
●2025年06月／クロス・床、全室張替え
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
●サービスルーム(5.5帖)があり、様々な用途でお使い頂けます。
●人気設備の食洗器が新たに設置され、家事の時間を短縮できます。
●ペット飼育可能(管理規約細則有)です。
●2025年6月中旬リフォーム完了予定箇所
・システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ、交換
・クロス・床、全室張替え
【周辺環境】
■国富東公園まで約100ｍ
■岡山市立三勲小学校まで約600ｍ
■岡山市立操山中学校まで約800ｍ
■ローソン岡山森下店まで約300ｍ
■ウエルシア岡山浜店まで約750ｍ
担当からのひとこと
この度は、【アルファステイツ国富Ⅱ】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。
現地内見や資料請求等はお気軽に
住友不動産ステップ株式会社 岡山第2営業センター
中野 泰斗（なかの たいと）までお申し付けください。
TEL:0120-119-550 FAX:086-234-0610
周辺環境
・岡山市立三勲小学校 徒歩8分（約600m）
・岡山市立操山中学校 徒歩10分（約800m）
・ローソン岡山森下町店 徒歩4分（約300m）
・ウエルシア岡山浜店 徒歩10分（約750m）
・国富東公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | アルファステイツ国富Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 95873005 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区国富１丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス17 分「国富」バス停徒歩2 分 岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 69.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.06m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| 引渡時期 | 2025年06月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
