■専有面積99.92㎡ ■4LDK ■東西線「南郷13丁目」駅徒歩4分
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- エアコン
- ＦＦ暖房
- 給湯
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年08月／洗面化粧台、トイレ新規交換 畳表替え
●2023年08月／暖房機新規交換（ＬＤ）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
▼新築時売主：住友不動産
▼1988年3月築
▼東西線「南郷13丁目」駅 徒歩4分
▼7階建て2階部分
▼専有面積：99.92㎡ 4LDK 角住戸
▼バルコニー：10.14㎡
▼3面採光
▼全居室収納あり
▼宅配ボックスあり
▼自転車置き場あり
▼トランクルームあり
▼オートロックあり
▼リフォーム履歴あり(2023年8月完了)
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・畳表替え
・FFストーブ新規交換(LD)【周辺環境】
・東西線「南郷13丁目」駅 約270ｍ 徒歩4分
・セイコーマート南郷通13丁目店 約170ｍ 徒歩3分
・東光ストア南郷13丁目店 約310ｍ 徒歩4分
・東白石小学校 約670ｍ 徒歩9分
・東白石中学校 約600ｍ 徒歩8分
・白石星の子公園 約30ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度、「南郷シティハウスⅡ」を販売させていただくことになりました。
本マンションは1988年3月築、住友不動産の分譲マンションでございます。
専有面積99.92㎡の4LDKの物件のため、ファミリー世帯におすすめの物件となっております。
キッチンは2WEYのため、使いやすい設計になっております。
収納が全居室と廊下部分にあるため、物が多い方にもとっても安心の物件です。
共用部には宅配ボックスも設置されており、不在時のお荷物にも対応可能でございます。
本マンションから、地下鉄東西線「南郷13丁目」駅が徒歩4分、さらに徒歩10分圏内に、小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園があり、生活利便性良好でございます。
まずは、現地をご覧いただくことで本物件の魅力も感じていただけると思います。
ぜひ一度、現地をご覧いただきたく思います。
お問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・セイコーマート南郷通１３丁目店 徒歩3分（約170m）
・東光ストア南郷１３丁目店 徒歩4分（約310m）
・東白石小学校 徒歩9分（約670m）
・東白石中学校 徒歩8分（約600m）
・白石星の子公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 南郷シティハウスⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | 96463007 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南 |
| 価格 |
2,420万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.14m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
