ーRiver Viewー ｜大橋駅徒歩12分 (株)LANDIC旧分譲・80.46㎡・3LDK｜
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
┌Salespoint─────────
*（株)日本エスコン・(株)LANDIC旧分譲
・総戸数140戸の大規模レジデンス
・2023年9月築の3LDK
・分譲時設計変更｜4LDK→3LDK｜拘り抜かれた邸宅
・専有面積：80.46㎡｜LDK約19.4帖｜東向き｜ワイドスパン設計｜
・LDK｜ダウンライト設置、広々したLDK約19.4帖の開放感ある空間です。
・2WAYタイプの広々した洗面所｜廊下とキッチンに動線がございます。
・リビングダイニングに小上がりがあり、下部には収納スペースがございます。
・L型キッチン｜無駄のない家事動線で、シンク側とコンロ側に分かれて作業ができます。
・床暖房あり｜二重床・二重天井｜バスサイズ1618
・リビングダイニングはフロアタイルを採用。高い耐久性、防水性が特徴です。
・バルコニーにスロップシンクあり。
・ペット相談可（規約による定めあり）
・ハンズフリーシステム｜両手が塞がっていてもハンズフリーで解錠可能。
・シャッターゲート付駐車場
┌Life information──────────────
・大橋西公園（徒歩4分／約300m）
・セブンイレブン福岡大橋2丁目店（徒歩3分／約230m）
・レイリア大橋（徒歩12分／約900m）
・マックスバリュエクスプレス大橋店（徒歩7分／約550m）
・福岡銀行 大橋支店（徒歩9分／約700m）
・福岡市立三宅小学校（徒歩13分／約1000m）
・福岡市立三宅中学校（徒歩3分／約200m）
担当からのひとこと
この度は、「レジアス大橋」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、2023年9月築、総戸数140戸の大規模レジデンス。
分譲時に4LDKから3LDKへと設計変更されたことで、約19.4帖のゆとりあるLDKを実現しています。
東向きのワイドスパン設計に加え、ダウンライト空間に奥行を演出。朝の光が心地よく差し込み、日々の暮らしに上質な開放感をもたらします。
L型キッチンはシンク側とコンロ側に分かれた希望的なレイアウト。さらに2WAY動線の洗面室により、家事効率もスムーズに。日々の時短を自然と叶えてくれます。
リビングには、小上がりを設け、くつろぎと収納を両立。床暖房や二重床・二重天井など、見えない部分の快適性にも配慮されています。
バルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングや清掃も快適。ペット飼育相談可能、ハンズフリーキー、シャッターゲート付き駐車場など、日常の利便性と安心感も備えています。
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・大橋西公園 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン福岡大橋２丁目店 徒歩3分（約230m）
・マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | レジアス大橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 96573007 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.87m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ九州 |
| 新築時売主 | 日本エスコン・ＬＡＮＤＩＣ |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,650円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～23,000円／空数2台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
